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中古一戸建て浜松市中央区萩丘5丁目　戸建て2LDK / 1,999万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,999万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/81.97㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

遠州鉄道 上島駅 小豆餅南下車 徒歩8分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 磐田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム済／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／南西角地／浜松市立萩丘小学校徒歩14分／フィールフィルタウンまで徒歩4分（280ｍ）／角地で日当たり良好／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
81.97㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム後/間取図】間取りは2LDKの二階建てです。LDKはパントリー部分を含めると約18帖あります。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年02月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境/スーパー】フィールフィルタウンまで約280ｍ。（徒歩約4分、車約2分）
  • 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店まで約750ｍ。（徒歩約分、車約2分）
  • 【周辺環境/小学校】萩丘小学校まで約1.1ｋｍ。（徒歩約14分、車約14分）
  • 【周辺環境/中学校】高台中学校まで約2.6ｋｍ。（徒歩約33分、車7分）。

周辺情報

学校

  • 浜松市立萩丘小学校(1,100m)
  • 浜松市立高台中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(280m)

その他施設

  • 総合病院(2,900m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区萩丘5丁目14-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーマーケットや大型ショッピングセンターもあって買い物しやすいし、適度に自然があるので子供たちも遊びやすいので。電車も通っているけど、車がないと不便な環境かもしれない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台地区で地盤が良いので、水害や土砂崩れなどの自然災害の危険性が低い。田舎でも、都会でもなく、暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが遠いけど、電車の駅も近いし、車で15分程の所に大型商業施設もあるし、近くの川沿いに親水公園があったり、野球場やグラウンドや大きな公園があるので、自然も豊か。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,999万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積81.97㎡
土地面積121.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1989年12月（築37年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県浜松市中央区萩丘5丁目14-1

交通
  • 遠州鉄道 上島駅 小豆餅南下車 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4m 私道 ) ( 南西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

2/27(金)〜3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みのため入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・浜松市立萩丘小学校1100ｍ（徒歩14分） ・浜松市立高台中学校2600ｍ（徒歩33分/自転車11分） ・フィールフィルタウン店様280ｍ（徒歩4分/車1分） ・ファミリーマート浜松小豆餅2丁目店店様750ｍ（徒歩10分/車2分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122032-0000922
自社管理番号630746

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/02/25

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 磐田店

静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 磐田店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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