三島市錦が丘 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新三島市錦が丘 戸建て3SLDK / 2,499万円
1/30【前面道路からの全景】閑静で整った環境の錦が丘住宅地。その中でも幅6ｍの南面道路に接する整形敷地はとても大きな財産です。そしてオウチの佇まいからは明るい健康家族が想像できます。
2,499万円
3SLDK/119.38㎡
JR東海道本線 三島駅 バス10分 あいさつ通り下車 徒歩1分
問合せ先：株式会社カチタス 沼津店
ポイント
【見学会開催】錦が丘分譲地の南側道路に接する整形地。2006年築の3SLDK住宅です。さらに弊社でお手入れしてお引渡し致します。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 119.38㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】敷地の南側が大きく確保された3SLDのオウチは、全ての居室が南向き。南面サッシから明るい採光と心地よい通風の恵みを受けます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- ウッドデッキ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
静岡県三島市錦が丘16番5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三島
いいね度：
気候が穏やか。また、物価も安い。子どもを連れていける遊び場が近隣にたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
交通不便。バス本数減り州バス早くなった。同じ系列のスーパーばかり (40代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもないが自然が多く、子供世帯も住みやすく、交通も行き来しやすい町であるから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 119.38㎡ |
| 土地面積 | 205.3㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 静岡県三島市錦が丘16番5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準22条指定/地区計画区域 665325 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【見学会開催】 錦が丘分譲地の南側道路に接する整形地。2006年築の3SLDK住宅です。さらに弊社でお手入れしてお引渡し致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122030-0000756 |
| 自社管理番号 | B02952-000104 |
情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築44年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】敷地の南側が大きく確保された3SLDのオウチは、全ての居室が南向き。南面サッシから明るい採光と心地よい通風の恵みを受けます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【現況写真 LDK約17帖】品質高い素材や設備に囲まれた明るいLDK。隣接する和室6帖の扉を全開すると、さらに開放的な空間が生まれます。
2/7
- 室内
- 【現況写真 2階洋室6帖】全ての居室が南向きのため、終日、心地よい通風と採光の恵みを受けるお家です。
3/7
- 洋室
- 【現況写真 2階洋室7帖】2階洋室の南側にはベランダがあり、さらに1坪サイズのウォークインクローゼットも附設します。
4/7
- 和室
- 【現況写真 1階和室6帖】和室は忙しない日常からしばし開放してくれる空間でもあります。畳は新たに張替えます。新しいイグサの香りの上で、まったりと寝ころんでいただけたら幸いです。
5/7
- 和室
- 【現況写真 2和室6畳】2階和室6帖も使用感が無く、大変綺麗なお部屋です。弊社で畳と障子を張替え、さらに綺麗な和室に仕上げます。
6/7
- 玄関
- 【現況写真 玄関ポーチ】どっしりと構えた玄関ポーチと親子ドアから、お家全体の品質の良さがうかがえます。
7/7
- 玄関
- 【工事中写真 玄関収納】広い玄関に合わせて、新たな大型シューズボックスを新設中。幅1600ｍｍサイズのコの字型。扉の一部が全身ミラーなので、お出かけ前の最後のチェックにも便利なツールです。
外観
1/3
- 外観
- 【前面道路からの全景】閑静で整った環境の錦が丘住宅地。その中でも幅6ｍの南面道路に接する整形敷地はとても大きな財産です。そしてオウチの佇まいからは明るい健康家族が想像できます。
2/3
- 外観
- 【外観】南向きにしっかり構えたお家の佇まいは、その品質の高さがうかがえます。重厚感がある玄関扉は弊社で新しいカギに交換を行いお引渡しします。
3/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/13
- キッチン
- 【現況写真 キッチン】Ｌ型ＩＨ仕様の既設システムキッチンを弊社でメンテナンスとクリーニングを行いお引き渡しします。品質良き設備は前所有者様に大切にお手入れ・使用されていたことが一目です。
2/13
- キッチン
- 【現況写真 キッチン】ちょっと便利な可動式の収納棚。使用頻度の高い食器類を収めるツールでしょうか。弊社でメンテンナンス・クリーニングを行いお引渡しいたします。
3/13
- キッチン
- 【現況写真 キッチン】既設のIHクッキングヒーターもとても綺麗な状態です。魚焼きグリル、換気フードも併せてメンテナンスとクリーニングを行いお引渡しいたします。
4/13
- 浴室
- 【現況写真 バス】既設ユニットバスも感心するほど前所有者様が綺麗にお手入れされています。1坪サイズユニットバスはお父さんも足を延ばしてゆったり癒せます。
5/13
- 浴室
- 【現況写真 洗面室・バス】洗面脱衣室、浴室ともにゆとりある1坪サイズです。現状でも清潔感をとても感じるスペースです。
6/13
- トイレ
- 【現況写真 1Fトイレ】既設シャワートイレもその空間もとても綺麗です。想像通り便器カバーは自動でオープンしました。プロがしっかりメンテナンスとクリーニングで仕上げます。
7/13
- トイレ
- 【現況写真 2階トイレ】
8/13
- 収納
- 【現況写真 収納】リビング内にある階段下収納。ちょっとした工夫ですが、かなり重宝するかも
9/13
- 収納
- 【現況写真 1F和室収納】和室の収納内部もホントに綺麗です。隠れた部分の状態の良さはオウチ全体に対するお手入れの良し悪しが想像できますね。
10/13
- 収納
- 【現況写真 WIクローゼット】
11/13
- 収納
- 【現況写真 2階洋室6帖】
12/13
- 収納
- 【現況写真 2階押入れ】
13/13
- 駐車場
- 【現況 駐車場】現状は並列2台分の駐車場です。多少費用はかかりますが、3台分に増設することも可能です。
その他
1/6
- その他
- 【現況写真 キッチン収納】キッチンの背面にあるリビングからの目隠し壁に設けた造り付収納棚。内装材や各設備の色調を木質感で統一し、オウチ全体に温かさを感じます。
2/6
- その他
- 【敷地の概要図】
3/6
- その他
- 【現況写真 家事室】2Fへ上がりきると、スペースがパーッと広がります。家事室と命名してますが、なんでもありのフリースペース。お子様が喜びそうな、ちょっと贅沢な空間です。
4/6
- その他
- 【現況写真 ダイニング】キッチンからダイニング側へ造り付けたカウンター調テーブル。スペースの利用にも工夫があります。南側掃出しサッシの向こうにはサンルームが続き、外部とダイニングをつなぎます。
5/6
- その他
- 【現況写真 南庭】南庭のウッドデッキを全面撤去し、既設土間コンクリートを高圧洗浄しました。全面に人工芝を敷くもよし、少し予算をかけて新たなウッドデッキを設置もよし。ワクワクしますね。
6/6
- その他
- 【現況写真 階段】この綺麗な階段が、2階の各部屋の内覧を期待させます。ご高齢の方、小さなお子様の安全を守る手摺りもきっちり完備しています。