沼津市大岡 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新沼津市大岡 戸建て3DK / 1,399万円
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 74.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図 リフォーム予定 3LDK】
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 沼津市立大岡小学校 小学校まで約750ｍ。徒歩約6分。
- 沼津市立大岡中学校 中学校まで約1200ｍ。徒歩約17分。
- 西島病院 病院まで約1300ｍ。徒歩約18分。
- 大岡駅 駅まで約700ｍ。徒歩約9分。
周辺情報
学校
- 沼津市立大岡小学校(750m)
- 沼津市立大岡中学校(1,200m)
その他施設
- 西島病院(1,300m)
周辺地図
静岡県沼津市大岡2587-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大岡
いいね度：
近くに子供と遊べる公園もあるしスーパーも歩いていけるところにあるから (30代女性)
いいね度：
スーパーが近くにあり、公園もあるので徒歩圏内でも子供も出かけられる。車を使えば、自分の好みのカフェ数軒にもいけるし、伊豆半島のほうや山梨のほう、関東圏にもプチ旅行に行ける。 (30代女性)
いいね度：
海が近くて風が強く、店やバスが8時には無くなってしまい、不便です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 149.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1975年1月（築52年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡2587-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 178㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 648797 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・沼津市立大岡小学校7… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122030-0000706 |
| 自社管理番号 | B02952-000055 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 住所
- 静岡県沼津市戸田
- 交通
- JR東海道本線 沼津駅 33.9km
- 築年数
- 築18年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 【間取図 リフォーム予定 3LDK】
2/3
- 間取り
- 【前面道路】南西道路、幅員約4ｍ、間口約8ｍ。
3/3
- 間取り
- 【間取り図 リフォーム前】
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中 リビング】解体作業が始まりました。隣の和室とつなげて約12帖のLDKに変更予定。
2/10
- 室内
- 【リフォーム前 洋室南側】
3/10
- 室内
- 【洗面台 同仕様写真】洗面台はハウステック製の新品に交換予定。
4/10
- 室内
- 【浴室 同仕様写真】ハウステックの新品に交換予定。
5/10
- 室内
- 【キッチン同仕様写真】ハウステックのキッチンに交換予定。
6/10
- 室内
- 【照明 同仕様写真】照明は全部屋新品に交換します。
7/10
- 和室
- 【和室6畳北側】
8/10
- 和室
- 【リフォーム前 東側和室】
9/10
- 和室
- 現況西側和室4.5畳→RF後は洋室5畳になります。
10/10
- 玄関
- 【玄関 外観 リフォーム前】鍵交換を行います。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【外観 リフォーム前】外壁、屋根を塗装予定。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中 浴室 脱衣所】解体作業が始まりました。1坪サイズに拡張し、新品の洗面台とユニットバスに交換。
設備
1/3
- トイレ
- 【トイレ 同仕様写真】ジャニスの新品に交換予定。
2/3
- 収納
- 【和室6畳北側の収納部分】
3/3
- 収納
- 和室4.5畳の収納です。RF後洋室の一部に変更になります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 沼津市立大岡小学校 小学校まで約750ｍ。徒歩約6分。
2/4
- 周辺
- 沼津市立大岡中学校 中学校まで約1200ｍ。徒歩約17分。
3/4
- 周辺
- 西島病院 病院まで約1300ｍ。徒歩約18分。
4/4
- 周辺
- 大岡駅 駅まで約700ｍ。徒歩約9分。
その他
1/7
- その他
- 【廊下 リフォーム前】
2/7
- その他
- 共有部分
3/7
- その他
- 【コンロ 同仕様写真】3口コンロ
4/7
- その他
- 耐震補強工事を行います。耐震適合書を取得することで、各種住宅ローンの対象になる点も大きなメリット。購入時の資金計画が組みやすく、安心して検討いただけます。安全性と資金面の両方でメリットがあります。
5/7
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
6/7
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
7/7
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。