沼津市東原 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新沼津市東原 戸建て4DK / 1,699万円
1/30耐震工事を含む大がかりな再生リフォーム工事は真っ只中です。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 95.01㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取変更図】既存の間取はドラスティック造り変わります。耐震補強工事が完了した内部は、これから内装工事に入ります。新たな3ＬＤＫに生まれ変わります。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 整形地
- 平坦地
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【愛鷹小学校】 1200m
- 【愛鷹中学校】 800m
- セブンイレブン 【JR片浜駅】 1800m
- マルトモ 【西友松長店】 2100m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,900m)
- 愛鷹(1,200m)
周辺地図
静岡県沼津市東原638-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
片浜
いいね度：
少し足を伸ばせば、自然を感じられる場所にも、都会にも出られる。しかも、日常生活は近隣だけで事足りる。 (50代男性)
いいね度：
海があって好きなのだけど海岸にうち上がるゴミが半端なく多い。それに対する自治体が何もしないのが悲しい。 (60代男性)
いいね度：
あらゆる買い物に不便を感じないし生活に不自由を感じないのでどちらかといえば満足している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 95.01㎡ |
| 土地面積 | 162㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市東原638-20 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 644639 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 再生リフォーム工事スタート。東原ニュータウン内の東南道路に面する49坪の整形地。耐震補強を行いながら、機能的3LDKに一新します。 【リフォーム概要】 ・耐震補強工事 ・駐車場3台分に造成 ・各設備新品交換：システムキッチン、ユニットバス、シャワー付トイレ1階2階、LED照明、給湯器 等 ・内装工事：LDKや浴室など拡張、間取変更、フローリング新設、壁・天井クロス新設、とびら類新品交換 等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122030-0000699 |
| 自社管理番号 | B02952-000040 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/08/25
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- JR東海道本線 沼津駅 徒歩22分
- 築年数
- 築63年
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会社情報
株式会社カチタス 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 沼津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取変更図】既存の間取はドラスティック造り変わります。耐震補強工事が完了した内部は、これから内装工事に入ります。新たな3ＬＤＫに生まれ変わります。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中 LDK】おうちの内部は耐震補強工事が終了し、本格的に再生リフォームが始まりました。1階は各部屋を開放して新たなLDKを新設中です。
2/4
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中 LDK】別角度からのリビングになります。
3/4
- 室内
4/4
- 玄関
- 【リフォーム中 玄関】玄関ホールは幅1600ｍｍサイズの大型シューズボックスを新設中。来訪されたお客様に清々しい印象を与えるツールにもなるでしょう。
外観
1/2
- 外観
- 耐震工事を含む大がかりな再生リフォーム工事は真っ只中です。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中 キッチン】新しいキッチンが入りました。新たなシステムキッチンはダイニング・リビングを一望できる対面式に設けます。
2/5
- 浴室
3/5
- 洗面
- 【リフォーム中 洗面】浴室と洗面脱衣室もそれぞれ1坪サイズに拡張しながら、新たなユニットバスと新たな洗面化粧台を設置します。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム中 洗面】別角度からの脱衣所の写真になります。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中 駐車場】既設の外構を全面撤去し、駐車場を増設（3台可）しました。外壁工事が終わったためあとは内装のRFとなります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【愛鷹小学校】 1200m
2/4
- 周辺
- 【愛鷹中学校】 800m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 【JR片浜駅】 1800m
4/4
- 周辺
- マルトモ 【西友松長店】 2100m
その他
1/14
- その他
- 【リフォーム中 敷地概要図】既設の外構を全面撤去、さらに既存の植込みスペースも造成し、並列2台と横付け1台の駐車場を造りました。
2/14
- その他
- 【耐震補強工事中の風景】専門設計会社による補強設計に基づき、おうちの構造上要所となる部分には構造用パネルを施工しています。この地道で重要な工事がしばらく続いたのです。
3/14
- その他
- 【耐震補強工事中の風景】耐震壁の施工に併せ、補強金物も随所に施工されました。柱と梁、柱と土台の接合部分にガッチリと取り付けています。
4/14
- その他
- 【耐震補強工事中の風景】耐震補強を施した各箇所すべてに建築士が検査を行っています。そのすべてが合格となったのち、晴れて新たなリフォーム工事が開始されました。
5/14
- その他
- 【和室から洋室へ】既存の和室は機能的な洋室に造り変えます。既設の襖扉は新しい洋室ドアに交換、押入れは新たなクローゼットに造り変えます。
6/14
- その他
- 【リフォーム中 2階洋室 A】2階の和室はその面影も無くなりつつあります。新たなフローリング・壁天井クロスを仕上げ張りするための下地工事が続きます。
7/14
- その他
- 【リフォーム中 2階洋室B】各居室に新設する洋室ドアとクローゼット扉も搬入されました。新しいフローリングに合せて飽きの来ないナチュラル系色で統一します。
8/14
- その他
- 【リフォーム中 給水・給湯配管】お住まいになる方には50年以上経った配管は心配です。なので再生リフォーム工事に併せて、給水管・給湯管は新しい配管に取り替えました。
9/14
- その他
- 【床下点検】工事前に床下点検を行ったうえ、リフォーム工事に併せてシロアリ防蟻施工を行っています。施工日から5年間の保証書が発行されます。
10/14
- その他
- 【同仕様 キッチン】新しいシステムキッチンは幅2550ｍｍサイズの人工大理石仕様。（シンク・ワークトップ）
11/14
- その他
- 【同仕様 ユニットバス】新しいユニットバスは1坪サイズ。
12/14
- その他
- 【同仕様 洗面化粧台】新しい洗面化粧台は三面鏡タイプ。
13/14
- その他
- 【同仕様 トイレ】1階・2階に新しいシャワー付トイレを設置します。
14/14
- その他
- 【同仕様 シューズボックス】幅1600ｍｍワイドサイズのシューズボックスを新設します。