駿東郡清水町徳倉 戸建て
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中古一戸建て駿東郡清水町徳倉 戸建て4SLDK / 2,029万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 143.68㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム予定間取り図】リフォームによって1階に約26帖のLDKを創り出す予定です。大きな納戸を備える4SLDKの再生住宅になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺地図
静岡県駿東郡清水町徳倉1221-83
ハザード情報
周辺駅の口コミ
沼津
いいね度：
駅までも歩いて行け、タクシー乗り場が近くにあり、バス停もある。スーパーには、車で何件かあるので、行ける。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが多い、また学校や幼稚園も多く暮らしやすいと思うが、公園や緑が少ない。 (50代女性)
いいね度：
市が中心となって町おこしをしているので、商店街に活気がある。大概の物は商店街や大型量販店、スーパーで手に入る。少し行けば観光地や山、海に行けるので自然を感じる事が出来るなどが理由。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,029万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 143.68㎡ |
| 土地面積 | 192.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 所在地 | 静岡県駿東郡清水町徳倉1221-83 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 640148 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122030-0000695 |
| 自社管理番号 | B02952-000036 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/05/29
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2,980万円
3LDK/81.97㎡
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- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社カチタス 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,029万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム予定間取り図】リフォームによって1階に約26帖のLDKを創り出す予定です。大きな納戸を備える4SLDKの再生住宅になります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 清水町徳倉地区の閑静な住宅地に位置する住宅です。143.68m2の建物面積ですのでゆとりのある暮らしが送れます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済 リビング】大規模なリフォーム工事を行い、約25帖のリビングを造りだしました。
3/10
- 室内
4/10
- 室内
- 【リフォーム済1階居室】1階の洋室はフローリング重ね張り、クロスの張替、建具の交換等を実施しました。
5/10
- 室内
- 【リフォーム中2階洋室】約6帖の洋室となります。洋室からは清水町の街並みを眺めることが出来ます。こちらもフローリングの重ね張り、クロスの張替をおこないました。
6/10
- 室内
- 【リフォーム済2階洋室】2階の約12帖の洋室となります。フローリング重ね張り、クロスの張替を行いました。
7/10
- 室内
- 【リフォーム済み2階洋室】2階の和室は洋室に変更いたします。和の趣を残した洋室を作り出しました。
8/10
- 室内
- 【リフォーム中1階和室】1階の和室はリビングの一部となりました。開放感のあるリビングを造るように心がけました。
9/10
- 玄関
- 【玄関】玄関は両開きの扉になります。大きな荷物を運ぶ時に重宝しそうですね。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【外観写真】お隣さんと高低差があり、お隣さんが平屋の為、お部屋からの眺望や風通しはかなり良いです。
設備
1/6
- 浴室
- 【リフォーム中お風呂】お風呂はハウステック製の1坪タイプの新品に交換をいたしました。
2/6
- トイレ
- 【トイレ】リクシル製の新品に交換済みです。
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
- 【1階洗面】1階、2階に各1か所ずつある洗面台も新品の洗面化粧台を設置いたしました。
5/6
- 収納
- 【眺望】2階洋室からの眺望になります。高台に位置している為、気持ちの良い眺望とともに気持ちの良い風が感じられます。
6/6
- 駐車場
その他
1/12
- その他
- 【区画図】駐車場は縦列で3台駐車可能となっております。駐車場間口が約4.5ｍの為、駐車も楽々できます。
2/12
- その他
- 【リフォーム済 納戸】収納力がある納戸です。コンセントもあるので書斎などにも活用できそうです。
3/12
- その他
- 【玄関ホール】開放感のある玄関ホールに生まれ変わりました。
4/12
- その他
- 【リビング収納】
5/12
- その他
- 【リビング収納】
6/12
- その他
- 【収納】
7/12
- その他
- 【1階収納】
8/12
- その他
- 【駐車場】駐車スペースです。壁と法面に挟まれている為。風で飛ばされてくるものの心配はなさそうです。
9/12
- その他
- 【駐車場】駐車スペースです。壁と法面に挟まれている為。風で飛ばされてくるものの心配はなさそうです。
10/12
- その他
- 【周辺環境 駅】東海道本線沼津駅まで約4600ｍ 東海道本線の沼津駅が最寄りの駅となります。
11/12
- その他
- 【周辺環境 スーパー】スーパーカドイケ徳倉店まで約850ｍ 徒歩圏内にスーパーがあるのは日常生活において大きなプラスになりますね。
12/12
- その他
- 【周辺環境 コンビニ】セブンイレブン清水町徳倉店まで約500ｍ おうちの近くにコンビニがあるのはいざという時でも安心できますね。