上伊那郡箕輪町大字中箕輪 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新上伊那郡箕輪町大字中箕輪 戸建て4SLDK / 1,299万円
1/30【現況販売中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 136㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【現況/間取り図】4LDKの住宅です。2階にもトイレがあるため生活のしやすさが魅力です。また各居室6帖以上のためお部屋の使い方の幅も広がりそうですね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境/スーパー】ベルシャイン伊北店様まで約1730ｍ(車4分)
- 【周辺環境/中学校】箕輪町立箕輪中学校まで約3700ｍ（徒歩47分）
- 【周辺環境/小学校】箕輪町立箕輪北小学校まで約2170ｍ（徒歩28分）
周辺情報
学校
- 箕輪町立箕輪北小学校(2,170m)
- 箕輪町立箕輪中学校(3,700m)
買い物
- コンビニ(990m)
- スーパー(1,730m)
周辺地図
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪3730-409
ハザード情報
周辺駅の口コミ
沢
いいね度：
車で数分の場所にお店があるので、生活はしやすいです。ベビーカーで道路を歩行するときに、ガタガタしていて通れない場所が多々あるので、道路を整備していただけたらとても嬉しいです。 (30代女性)
いいね度：
安心して暮らせるし、自然がある。買い物などはちょっと不便を感じる。 (50代女性)
いいね度：
適度な人口の町２５０００人。店舗が多いが買い物難民も多い。車がないと生活できない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 136㎡ |
| 土地面積 | 299.4㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪3730-409 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 心理的瑕疵有/簡易物置有 658561 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内外装部分リフォーム予定】 駐車場造成/庭木伐採/浄化槽点検 一部床材上張り/残置物撤去/ハウスクリーニング/鍵交換/シロアリ予防工事 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122029-0000630 |
| 自社管理番号 | B02946-000066 |
情報公開日：2026/08/20
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/08/27
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- JR飯田線 沢駅 徒歩23分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社カチタス 伊那店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 伊那店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【現況/間取り図】4LDKの住宅です。2階にもトイレがあるため生活のしやすさが魅力です。また各居室6帖以上のためお部屋の使い方の幅も広がりそうですね。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【現況/リビング】約16帖の広々としたリビングがございます。残置物の撤去とクリーニングを行います。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【現況/リビング】リビングは南向きで日がよく差し込む明るいお部屋です。残置物の撤去とクリーニングを行います。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【現況/リビング】約16帖の広々したリビングです。ダイニングテーブルとソファを置くスペースがあり家族団らんにぴったりな空間です。残置物の撤去とクリーニングを行います。
4/12
- 洋室
- 【現況/洋室(1)】約11.5帖の洋室です。こちらの部屋にはウォークインクローゼットがございます。残置物の撤去とクリーニングを行います。
5/12
- 洋室
- 【現況/洋室(1)】約11.5帖ありますので、主寝室として使うことができます。残置物の撤去とクリーニングを行います。
6/12
- 洋室
- 【現況/洋室(2)】こちらの部屋は約8帖の洋室です。残置物の撤去とクリーニングを行います。
7/12
- 洋室
- 【現況/洋室(2)】こちらの部屋は約8帖の洋室です。残置物の撤去とクリーニングを行います。
8/12
- 洋室
- 【現況/洋室(3)】こちらの部屋は約7帖の洋室です。残置物の撤去とクリーニングを行います。
9/12
- 洋室
- 【現況/洋室(3)】こちらの部屋は約7帖の洋室です。残置物の撤去とクリーニングを行います。
10/12
- 和室
- 【現況/和室】畳なので床がやわかくなっています。残置物の撤去とクリーニングを行います。
11/12
- 和室
- 【現況/和室】玄関入ってすぐの部屋なので客間としても使えます。残置物の撤去とクリーニングを行います。
12/12
- 玄関
- 【現況/玄関ホール】玄関入ってすぐに吹き抜けがございます。残置物の撤去とクリーニングを行います。
外観
1/1
- 外観
- 【現況販売中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況/キッチン】対面キッチンになっているのでお料理をしながら、家族の様子をうかがえるので安心ですね。残置物の撤去とクリーニングを行います。
2/6
- 浴室
- 【現況/バス】1坪サイズのユニットバスです。足をのばして入浴可能なため、一日の疲れもリフレッシュできそうです。残置物の撤去とクリーニングを行います。
3/6
- トイレ
- 【現況/1階トイレ】トイレが2か所あるので安心ですね。残置物の撤去とクリーニングを行います。
4/6
- トイレ
- 【現況/2階トイレ】2階にもトイレがあるので安心ですね。残置物の撤去とクリーニングを行います。
5/6
- 洗面
- 【現況/洗面スペース】洗濯機を置いても広々としたスペースがございます。残置物の撤去とクリーニングを行います。
6/6
- 駐車場
- 【現況/駐車場】駐車3台に拡張予定。庭木の伐採を行い、横付け1台と庭スペースに並列2台停められるようにリフォーム予定でございます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺環境/スーパー】ベルシャイン伊北店様まで約1730ｍ(車4分)
2/3
- 周辺
- 【周辺環境/中学校】箕輪町立箕輪中学校まで約3700ｍ（徒歩47分）
3/3
- 周辺
- 【周辺環境/小学校】箕輪町立箕輪北小学校まで約2170ｍ（徒歩28分）
その他
1/7
- その他
- 【区画図】駐車は3台可能なスペースがございます。庭木の伐採を行い、現在より駐車のしやすい駐車場へとリフォームいたします。
2/7
- その他
- 【現況/1階廊下】廊下が広く開放感があります。残置物の撤去とクリーニングを行います。
3/7
- その他
- 【現況/階段】残置物の撤去とクリーニングを行います。
4/7
- その他
- 【現況/2階廊下】残置物の撤去とクリーニングを行います。
5/7
- その他
- 【眺望】こちら2階からの眺望です。
6/7
- その他
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
7/7
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。