飯田市東栄町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新飯田市東栄町 戸建て4SLDK / 1,899万円
1/30【リフォーム中/外観】外壁塗装を行い、明るくきれいな外観へ生まれ変わります。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 134.55㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム中/間取り図】約27帖の広々としたリビングのある4LDKの住宅にリフォームを行います。2階には収納付きの洋室4部屋とトイレのある間取りへとリフォームするため、生活のしやすい住宅になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境/スーパー】西友飯田鼎店様まで約1320ｍ(車3分)
- 【周辺環境/コンビニセブンイレブン飯田江戸町店様まで約570ｍ(徒歩12分)
- 【周辺環境/中学校】飯田市立飯田東中学校まで約1590ｍ（徒歩20分）
- 【周辺環境/小学校】飯田市立浜井場小学校まで約710ｍ（徒歩9分）
周辺情報
学校
- 飯田市立浜井場小学校(710m)
- 飯田市立飯田東中学校(1,590m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(1,320m)
周辺地図
長野県飯田市東栄町3671-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜町
いいね度：
治安が良く、様々な用事が身近な場所で一日で済むため仕事等で忙しくても休日に消化することが出来る。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要な施設が揃っていて空気がきれいで水道水が美味しい。治安もよい。 (60代女性)
いいね度：
支援センター等が非常にたくさんあり、子育て支援が充実していると感じるため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 134.55㎡ |
| 土地面積 | 228.48㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1958年1月（築69年） |
| 所在地 | 長野県飯田市東栄町3671-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 5m 公道 ) ( 北東 1.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 659951 予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・飯田市立浜井場小学校まで約710ｍ（徒歩約9分） ・飯田市立飯田東中学校まで約1590ｍ（徒歩約20分） ・西友飯田鼎店様まで約1320ｍ(車約3分) ・セブンイレブン飯田江戸町店様まで約570ｍ(徒歩約8分) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122029-0000626 |
| 自社管理番号 | B02946-000075 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 築52年
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会社情報
株式会社カチタス 伊那店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社カチタス 伊那店
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中/間取り図】約27帖の広々としたリビングのある4LDKの住宅にリフォームを行います。2階には収納付きの洋室4部屋とトイレのある間取りへとリフォームするため、生活のしやすい住宅になります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中/リビング】使い勝手がよい対面式キッチンにリフォーム予定です。約27帖のゆとりあるリビングです。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中/リビング】間取り変更を行いリビングへとリフォームします。天井・壁クロス、フローリングの張替えを行います。照明器具はLED照明へと交換いたします。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中/リビング】間取り変更を行いリビングへとリフォームします。リビングは南向きで日がよく差し込む明るいお部屋です。
4/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中/リビング】間取り変更を行いリビングへとリフォームします。約27帖の広々したリビングです。ダイニングテーブルとソファを置くスペースがあり家族団らんにぴったりな空間です。
5/12
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室(3)】間取り変更を行い約6.5帖の洋室へとリフォームします。天井・壁クロス、フローリングの張替えを行います。照明器具はLEDへと交換します。
6/12
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室(3)】間取り変更を行い約6.5帖洋室へとリフォームします。
7/12
- 和室
- 【リフォーム中/洋室(1)】間取り変更を行い約6帖の洋室へとリフォームします。南東の二面採光のお部屋です。日当たりのよい明るいお部屋です。
8/12
- 和室
- 【リフォーム中/洋室(1)】間取り変更を行い約6帖の洋室へとリフォームします。
9/12
- 和室
- 【リフォーム中/洋室(2)】間取り変更を行い約5.5帖の洋室へとリフォームします。天井・壁クロス、フローリングの張替えを行います。照明器具はLEDへと交換します。
10/12
- 和室
- 【リフォーム中/洋室(2)】間取り変更を行い約5.5帖の洋室へとリフォームします。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム中/玄関ポーチ】玄関扉を新品交換します。防犯のためにモニターホンとセンサー式ライトも新設します。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム中/玄関ホール】床タイル、天井・壁クロスは張替えを行います。シューズクロークを新設予定のため、ご家族の靴やよくお使いになる衣服なども収納いただけます。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム中/外観】外壁塗装を行い、明るくきれいな外観へ生まれ変わります。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷に強い人工大理石仕様で、お手入れが簡単です。現況有姿とさせていただきます。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。現況有姿とさせていただきます。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換致します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中/洋室(4)】間取り変更を行い約6帖の洋室へとリフォームします。天井・壁クロス、フローリングの張替えを行います。照明器具はLEDへと交換します。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中/駐車場】土留めや花壇の撤去を行い、庭木の伐採を行います。普通車を4台停めれるようにいたします。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境/スーパー】西友飯田鼎店様まで約1320ｍ(車3分)
2/4
- 周辺
- 【周辺環境/コンビニセブンイレブン飯田江戸町店様まで約570ｍ(徒歩12分)
3/4
- 周辺
- 【周辺環境/中学校】飯田市立飯田東中学校まで約1590ｍ（徒歩20分）
4/4
- 周辺
- 【周辺環境/小学校】飯田市立浜井場小学校まで約710ｍ（徒歩9分）
その他
1/6
- その他
- 【リフォーム中/区画図】土留め撤去などを行い広々とした駐車場にいたします。車を4台とめれるようにリフォームいたします。
2/6
- その他
- 【リフォーム中/階段】天井・壁クロス、フロアの張替えを行います。手すり、滑り止めを設置いたします。照明器具はLED照明へと交換いたします。
3/6
- その他
- 【リフォーム中/1階廊下】天井・壁クロス、フローリングの張替えを行います。照明器具はLED照明へと交換いたします。
4/6
- その他
- 【リフォーム中/2階廊下】天井・壁クロス、フローリングの張替えを行います。照明器具はLED照明へと交換いたします。
5/6
- その他
- 【リフォーム中/ベランダ】床の塗装と波板の張替えを行います。南向きの為、明るく暖かいスペースです。
6/6
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。