飯田市鼎中平 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新飯田市鼎中平 戸建て6DK / 1,399万円
1/30【6/30まで現況販売/外観】とても日当たりのいいお家です。市街地が近くお散歩やショッピングが楽しくなるエリアです。
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 143.98㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【6/30まで現況販売/間取り図】6DKの間取りになります。全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 飯田市役所 車4分 1640m
- キラヤ鼎店 車2分 800m
- 飯田市立鼎中学校 徒歩8分 640m
- 飯田市立鼎小学校 徒歩4分 270m
周辺情報
学校
- 飯田市立鼎小学校(270m)
- 飯田市立鼎中学校(640m)
買い物
- スーパー(800m)
その他施設
- 飯田市役所(1,640m)
周辺地図
長野県飯田市鼎中平2760-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鼎
いいね度：
交通の点が満足できないが、自然に囲まれてすみやすい。空気がキレイ、図書館や美術館、公園がある。水が良いので食べ物が美味しい。特産品も多い。焼 (50代女性)
いいね度：
他所にも暮らしたことはあるが、住み慣れた地だし、今さら他所に行くずくがないので。 (50代女性)
いいね度：
生まれてこの方この地に住んでいるんで、他の土地と比べられない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 143.98㎡ |
| 土地面積 | 300.33㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 所在地 | 長野県飯田市鼎中平2760-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.3m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 655631 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122029-0000598 |
| 自社管理番号 | B02946-000054 |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築74年
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会社情報
株式会社カチタス 伊那店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 伊那店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【6/30まで現況販売/間取り図】6DKの間取りになります。全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【6/30まで現況販売/ダイニングキッチン】約7.75帖のダイニングキッチンです。また、外につながる勝手口もあります。
2/13
- 洋室
- 【6/30まで現況販売/洋室(2)】約7.5帖の洋室です。ゆとりのある広さで、寝室としてもリビング的な使い方としても対応しやすい空間です。
3/13
- 洋室
- 【6/30まで現況販売/洋室(2)】約7.5帖の洋室です。はゆとりのある広さで、寝室としてもリビング的な使い方としても対応しやすい空間です。
4/13
- 洋室
- 【6/30まで現況販売/洋室(1)】約8帖の洋室です。広さに余裕があり、主寝室としても快適にお使いいただける空間です。
5/13
- 洋室
- 【6/30まで現況販売/洋室(1)】約8帖の洋室です。広さに余裕があり、主寝室としても快適にお使いいただける空間です。
6/13
- 洋室
- 【6/30まで現況販売/洋室(3)】6帖の洋室です。家具の配置がしやすい間取りで、落ち着いた雰囲気の空間です。
7/13
- 洋室
- 【6/30まで現況販売/洋室(3)】6帖の洋室です。家具の配置がしやすい間取りで、落ち着いた雰囲気の空間です。
8/13
- 和室
- 【6/30まで現況販売/和室(2)】6帖の和室です。落ち着いた広さで、客間や個室として使いやすい空間です。
9/13
- 和室
- 【6/30まで現況販売和室(2)】6帖の和室です。続き間のため、仕切り方によって個室としても広間としても利用しやすいレイアウトです。
10/13
- 和室
- 【6/30まで現況販売/和室(1)】8帖の和室です。広さを活かしたレイアウトが可能で、落ち着いた和の雰囲気を楽しめる空間です。
11/13
- 和室
- 【6/30まで現況販売/和室(1)】8帖の和室です。続き間のため、仕切り方によって個室としても広間としても利用しやすいレイアウトです。
12/13
- 玄関
- 【6/30まで現況販売/玄関ポーチ】住まいの顔となる場所で、外観と調和した落ち着いた印象です。
13/13
- 玄関
- 【6/30まで現況販売/玄関ホール】落ち着いた内装で、帰宅時にほっとできる雰囲気があります。
外観
1/1
- 外観
- 【6/30まで現況販売/外観】とても日当たりのいいお家です。市街地が近くお散歩やショッピングが楽しくなるエリアです。
設備
1/8
- キッチン
- 【6/30まで現況販売/キッチン】広々としたキッチンがあります。
2/8
- 浴室
- 【6/30まで現況販売/浴室】浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。
3/8
- トイレ
- 【6/30まで現況販売/1階トイレ】トイレが2箇所なので、大家族や来客の際にも安心です。
4/8
- トイレ
- 【6/30まで現況販売/2階トイレ】2階にもトイレがあります。
5/8
- 洗面
- 【6/30まで現況販売/1階洗面】洗面台はミラーキャビネット付きで、日用品を整理しやすい造りです。
6/8
- 洗面
- 【6/30まで現況販売/脱衣所】洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
7/8
- 収納
- 【6/30まで現況販売/物入れ】約3帖ほどの物入れがあります。様々なものが収納出来安心です。
8/8
- 駐車場
- 【6/30まで現況販売/駐車】お家の正面に車を置くことができる駐車場があります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 飯田市役所 車4分 1640m
2/4
- 周辺
- キラヤ鼎店 車2分 800m
3/4
- 周辺
- 飯田市立鼎中学校 徒歩8分 640m
4/4
- 周辺
- 飯田市立鼎小学校 徒歩4分 270m
その他
1/3
- その他
- 【6/30まで現況販売/区画図】車を一台止めることができます。また、隣には月極駐車場がございます。
2/3
- その他
- 【6/30まで現況販売/縁側】日差しが入りやすく、住まいにやわらかな雰囲気を添える空間です。
3/3
- その他
- 【6/30まで現況販売/階段】手すりがあり、階段のもぼりありも安心して行えます。