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中古一戸建て飯田市滝の沢　戸建て4LDK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

本日 公開

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/140.89㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR飯田線 飯田駅 徒歩28分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 伊那店

会社情報

ポイント

1月30日まで現況販売／年度内入居可／平屋／駐車2台可／丸山小学校徒歩14分／キラヤ上飯田店まで車で3分（2ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／カーポート付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
140.89㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム予定間取り図】約22帖のLDKと洋室3部屋、和室1部屋の4LDKの住宅へとリフォームいたします。各居室に収納付き、また洗面脱衣所と浴室も1坪サイズのため、生活のしやすさが魅力の平家住宅です
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】Aコープ飯田店様まで約1600ｍ（車で約5分）。朝9時30分から夜8時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
  • 【小学校】丸山小学校まで約1100ｍ。小学校低学年の足だと22～28分程。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【中学校】飯田西中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）。部活に勉強に忙しくなる中学生活、学校まで近い分、時間を有効活用できそうです。

周辺情報

学校

  • 丸山小学校(1,100m)
  • 飯田西中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(900m)

周辺地図

長野県飯田市滝の沢6991-171

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

飯田

  • いいね度：5点中4点の評価

    他所にも暮らしたことはあるが、住み慣れた地だし、今さら他所に行くずくがないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてこの方この地に住んでいるんで、他の土地と比べられない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も良く、道路などもある程度整備され、車が有れば、交通も問題なく、日常の食料品、衣料品など扱う店舗もあり、医療関連も、難病でなければ、対応可能な所がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積140.89㎡
土地面積250.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1974年11月（築52年）

所在地

長野県飯田市滝の沢6991-171

交通
  • JR飯田線 飯田駅 徒歩28分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北東 3.7m 公道 )
セットバック2.2㎡
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。 リフォーム企画にて、測量実施、建蔽率50％以内に建物減築予定です。

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 1月31日まで現況販売 2月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・丸山小学校1100ｍ（徒歩14分） ・飯田西中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分） ・キラヤ上飯田店店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・ローソン飯田丸山店店様1000ｍ（徒歩13分/車2分） ・森山医院病院病院900ｍ（徒歩12分/車2分） ・飯田駅2200m（徒歩28分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122029-0000570
自社管理番号639943

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 伊那店

長野県伊那市西町４８６６
交通
  • JR飯田線 伊那市駅 伊那バスターミナル下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 伊那店

営業時間
09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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