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中古一戸建て伊那市美篶　戸建て2LDK / 949万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。伊那市美篶にあるコンパクトな2LDKの間取りの住宅です。ハウスメーカー施工の築23年住宅、安心してお

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4日前 価格更新

949万円

支払い目安：2.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.53㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR飯田線 伊那市駅 8km

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問合せ先：株式会社カチタス 伊那店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 年度内入居可/リフォーム済 2002年築、セキスイハイム施工の住宅。駐車場1台新設。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。クロス張替え、トイレ交換、一部間取り変更を行いました。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
74.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り図】二階には洋間を2部屋確保。寝室やお子さんのお部屋だったりとそれぞれ独立したお部屋で、ご家族の間でもプライベートが守られます。水回りは1階に集中しているので、将来的には1階を2部屋に区切り、
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
外装

2026年03月実施

  • 屋根一部補修

位置

  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】Aコープ美すず店様まで約2300ｍ（車で3分）。
  • 【駅】高遠駅まで約1500ｍ（徒歩20分）。
  • 【小学校】伊那市立美篶小学校小学校まで約2700ｍ。小学校低学年の足だと40分程です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【中学校】伊那市立東部中学校まで約5400ｍ（車約8分）。自転車でもバスでも通学していただける距離です。

周辺情報

学校

  • 伊那市立高遠小学校(1,300m)
  • 伊那市立高遠中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(1,500m)
  • スーパー(2,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)

周辺地図

長野県伊那市美篶275-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊那市

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすいけれど、買い物、教育などで不便を感じることがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのに不便を感じたことはない。しかし道路交通整備が遅れているからか車自転車歩行者の区間が分けられていない場所が多く不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院など、とくに不便を感じることが少ない。自然がたくさんあるので、季節感を楽しむことができる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

949万円

支払い目安：2.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積74.53㎡
土地面積87.1㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る
所在地

長野県伊那市美篶275-4

交通
  • JR飯田線 伊那市駅 8km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 8.8m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 ) ( 南東 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

伊那市駅より車で16分

3/12(木)〜3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 温水洗浄便座トイレ交換、フローリング上張り、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ・高遠小学校　1300ｍ（徒歩17分） ・高遠中学校　2900ｍ（徒歩37分/自転車12分） ・Aコープ美すず店様　2300ｍ（車5分） ・セブンイレブン伊那笠原入口店様　1500ｍ（車3分） ・春日医院　1900ｍ（車3分） ・高遠城址公園　2800ｍ（車6分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122029-0000546
自社管理番号624863

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 伊那店

長野県伊那市西町４８６６
交通
  • JR飯田線 伊那市駅 伊那バスターミナル下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
949万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社カチタス 伊那店

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09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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