松本市原 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新松本市原 戸建て4SLDK / 2,299万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 156.62㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【現況間取図】6SDKの間取です！ご家族から事業所兼用まで幅広い用途でご利用いただく事ができます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北松本駅(JR東日本 大糸線) JR大糸線・北松本駅まで5100m（車で13分）
- 食彩スーパーFまで1300m（車で4分）
- 松本市立女鳥羽中学校まで1030m（徒歩13分）
- 信州大学医学部附属病院まで2870m（車で7分）
周辺情報
学校
- 松本市立本郷小学校(780m)
- 松本市立女鳥羽中学校(1,030m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 総合病院(2,870m)
- 北松本駅(JR東日本 大糸線)(5,100m)
周辺地図
長野県松本市大字原413番地2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北松本
いいね度：
自然が身近に感じられるが、街中にでれば飲食店や商業施設、公共施設が特定のエリアに集まっており、暮らしやすいため。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーもあり、遅くまでやっているので足りないものがあってもすぐに買いに行ける。インターが近いので高速にすぐ乗れる。徒歩圏内で飲食店もたくさんある。飲みにいける。 (20代女性)
いいね度：
結婚前は横浜市に住んでいたが、夫の転勤で長野県松本市に移ってから、イベントの多さ、音楽活動が盛んな事、歴史的建造物が多い事、自然が多い事に加えて、育児のし易さが気に入った。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 156.62㎡ |
| 土地面積 | 332.27㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 長野県松本市大字原413番地2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 664698 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本郷小学校まで約780m、女鳥羽中学校まで約1030mと徒歩圏内に教育施設が揃っており、子育てにぴったりな環境です。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案いたします。住宅ローンが初めての方も、お気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・本郷小学校約780m（徒歩10分） ・女鳥羽中学校約1030m（徒歩13分） ・セブンイレブン松本原橋店約600m（徒歩8分） ・食彩スーパーF約1300m（車4分） ・信州大学医学部付属病院約2870m（車8分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122028-0000531 |
| 自社管理番号 | B02945-000118 |
情報公開日：2026/10/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/07（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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- 長野県松本市本庄2丁目
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- JR篠ノ井線 松本駅 徒歩15分
- 築年数
- 築51年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松本店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【現況間取図】6SDKの間取です！ご家族から事業所兼用まで幅広い用途でご利用いただく事ができます。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【1階洋室】約14.75帖の洋室です。ダイニングスペースの横にあるので、リビングスペースとしてお使いいただけます。
2/16
- 室内
- 【縁側】1階和室には縁側がございます。南向きでやわらかな日が差し込みます。
3/16
- 室内
- 【1階納戸】1階には納戸がございます。大きなものを収納したり、ちょっとした作業スペースに使ったりできそうです。
4/16
- 室内
- 【1階廊下】北側ですが、廊下にも窓があり、昼間は電気いらずです。
5/16
- 室内
- 【階段】階段は手すりがあるので、上り下りも安心です。
6/16
- 室内
- 【2階廊下】2階の廊下は南側に面しているので、日当たりも良好です。
7/16
- 寝室
- 【2階中央和室】2階中央4.5帖の和室です。ちょっとした収納スペースがございます。
8/16
- 寝室
- 【2階西側和室】2階西側6帖和室です。南向きで収納もあるので、寝室にもぴったりです。
9/16
- 寝室
- 【2階西側和室・別角度】2階も6帖の和室と4.5帖の和室をつなげることができます。お子様がいても広々遊ぶことができそうです。
10/16
- 子供部屋
- 【2階東側和室】2階東側6帖和室です。3面採光で明るく風通しの良いお部屋です。
11/16
- 洋室
- 【1階洋室・別角度】ドアを開けると開放感が出ますね。
12/16
- 和室
- 【1階西側和室】1階西側8帖の和室です。こちらのお部屋には収納もございます。
13/16
- 和室
- 【1階東側和室】1階東側6帖和室です。客間にも寝室にもお使いいただけます。
14/16
- 和室
- 【1階和室・別角度】6帖の和室と8帖の和室は、間のふすまを開けると広々お使いいただけます。
15/16
- 玄関
- 【玄関】雨の日でも安心の屋根付き玄関です！
16/16
- 玄関
- 【玄関ホール】南側から陽の光も差し込むあたたかな空間です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】南側にはバルコニーがございます。お部屋からだけではなく、廊下からも出ることができて便利です。
設備
1/6
- キッチン
- 【ダイニング】約6.63帖のダイニング・キッチンスペースです。ゆったり食事をすることができます。
2/6
- キッチン
- 【キッチン】L字型キッチンです。作業スペースが広く使いやすそうですね。
3/6
- 浴室
- 【浴室】浴室は広々1坪サイズです。足を伸ばして入ることができそうです。
4/6
- トイレ
- 【トイレ】トイレはコンパクトなサイズになっております。
5/6
- 洗面
- 【洗面台】トイレ出てすぐ横には洗面台がございます。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】外構工事を行い、並列3台駐車できるようになりました。前面も交通量が少ないため、落ち着いて駐車できます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 北松本駅(JR東日本 大糸線) JR大糸線・北松本駅まで5100m（車で13分）
2/4
- 周辺
- 食彩スーパーFまで1300m（車で4分）
3/4
- 周辺
- 松本市立女鳥羽中学校まで1030m（徒歩13分）
4/4
- 周辺
- 信州大学医学部附属病院まで2870m（車で7分）
その他
1/1
- その他
- 【眺望】バルコニーからの眺望です。周囲が開けているので、山々を眺めることができます。