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一戸建て未入居松本市美須々　戸建て4SLDK / 3,799万円

  • 【現地外観】共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4SLDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます

本日 公開

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/117.58㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR大糸線 北松本駅 バス29分 追分下車 徒歩5分

  • JR篠ノ井線 南松本駅 バス24分 追分下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社カチタス 松本店

会社情報

ポイント

スーパー徒歩8分（600m）、コンビニ徒歩5分（350m）と生活しやすい環境 住宅性能評価5分野を取得した、ZEH水準省エネ住宅です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3）

建物面積
117.58㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取図】建物35.56坪、間取り4SLDK。回遊動線と使い方色々なDENが特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約23.4万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 信州大学教育学部附属松本小学校(650m)
  • 旭町中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(400m)

周辺地図

長野県松本市美須々8-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北松本

  • いいね度：5点中5点の評価

    田んぼや畑があり、適度な緑に囲まれている。車を利用した交通の便がよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く公園も広場もあって子育てには良い環境だから。だけど、電車の本数が少なく、車がないと身動きとりずらいところが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便 、山あり観光地松本城等自然環境は良好商店街も大型店あり教育面でも力が入れられてるように思う住めば都には十分人には進めてよいように思います (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南松本

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するうえで必要な店が充実している。にぎやか過ぎる場所や都会は苦手なので、ちょうどよく暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設やシネコンが近くにあり、利便性賀高いと思います。公園もあるので緑も豊かです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市としての規模感は少し小さくも感じるが、不便さは感じない。一方で、交通量に対しての道路の車線数、幅などがあまりにも見合っておらず、整備もされていない道ばかりで最悪だ。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×3）
建物面積117.58㎡
土地面積161.98㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2024年6月（築2年）

所在地

長野県松本市美須々8-22

交通
  • JR大糸線 北松本駅 バス29分 追分下車 徒歩5分
  • JR篠ノ井線 南松本駅 バス24分 追分下車 徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

北松本駅より車で7分

■耐震等級3、断熱性能等級5のZEH水準省エネ住宅 ■節電にもつながるアルゴンガス入りLow-E複層ガラス ■書斎やパントリーになるDENのある家 ■回遊動線で家事や生活がラクに ■収納棚を置ける3帖の洗面脱衣室 ■日当たりの良い18帖の広々リビング ・「住宅ローン控除13年」利用可能（初年度24.5万円、合計297万円控除） 　※借入額4100万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合

LIFULL HOME'S 物件番号0122028-0000459
自社管理番号558446

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 松本店

長野県松本市庄内１丁目１０‐１１
交通
  • JR篠ノ井線 松本駅 逢初町バス停下車 徒歩1分
  • JR大糸線 松本駅 逢初町バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 松本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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