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中古一戸建て塩尻市大字広丘高出　戸建て2LDK / 2,029万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,029万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.71㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩33分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス 松本店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 間取り変更し2LDKのコンパクトな平屋。LDKは19帖と広々。普通車3台駐車可能。ツルヤ広丘店車4分（1800ｍ）、セブンイレブン塩尻広丘店車2分（950ｍ）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
73.71㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取図/リフォーム後】リフォームにて間取変更を行います。19帖の広々としたLDKが生活の中心となる2LDKのお家へリフォーム致します。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 水回り交換
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 外壁
  • 外壁塗装

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【周辺環境】片丘小学校まで1400ｍ（徒歩18分）小さなお子様でも無理なく通える距離に小学校があります。
  • 【周辺環境】丘中学校まで1100ｍ（徒歩14分）部活動で帰りが遅くなってもこの距離なら苦になりません。

周辺情報

学校

  • 片丘小学校(1,400m)
  • 丘中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,800m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)

周辺地図

長野県塩尻市大字広丘高出1357-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気が、綺麗で治安が良い方だと思います。交通の便も良いと思います。一通りの物もあると、思います。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新たに引っ越した人に対して、寛容でありすんなり地域に馴染むことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だから買い物に関しては不便を感じるけど、すぐ近くに公園があり、車の通りも少ないので子供がのびのびしている (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,029万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積73.71㎡
土地面積229.67㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る
所在地

長野県塩尻市大字広丘高出1357-46

交通
  • JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩33分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

広丘駅より車で6分 既存の権利の届出により建築された住宅

【リノベーション】年月：2026/03 箇所：間取り変更 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・片丘小学校1400ｍ（徒歩18分） ・片丘中学校11

LIFULL HOME'S 物件番号0122028-0000407
自社管理番号624831

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 松本店

長野県松本市庄内１丁目１０‐１１
交通
  • JR篠ノ井線 松本駅 逢初町バス停下車 徒歩1分
  • JR大糸線 松本駅 逢初町バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,029万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 松本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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