上田市上田 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新上田市上田 戸建て7SLDK / 2,399万円
1/19【内装リフォーム実施いたします！】外観写真
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間取り
間取り
7SLDK
7SLDK
- 建物面積
- 198.86㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【内装リフォーム実施いたします！】これからリフォームを行います。リフォーム後の間取図です。※予定図面になります
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
長野県上田市上田1175-10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上田
いいね度：
生活に不便しないほどには発展しているが、娯楽に乏しく、道が狭く車が運転しづらい。しかし山や川が近くにあり、蛍が飛ぶほどには水が綺麗で環境がいい。 (20代女性)
いいね度：
新幹線が通っているので、東京までも１時間半でいくことができる。程よい田舎なので、のんびり過ごせる。 (20代女性)
いいね度：
自然災害が少なく、気候もよい。騒がしくなくあくせくしなくてよい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SLDK |
| 建物面積 | 198.86㎡ |
| 土地面積 | 572.17㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 長野県上田市上田1175-10 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 ) ( 北 3m 公道 ) |
| セットバック | 10㎡ |
| 私道負担面積 | 10㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 未登記簡易物置有 664076 9/17(木)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※内装リフォーム行います※ ツルヤまで600m！徒歩圏内の便利な立地に、173坪の広大な敷地と約60坪のゆとりある建物。家族の暮らしにもゆとりをもたらす、広さと利便性を兼ね備えた住まいです |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122026-0000581 |
| 自社管理番号 | B02943-000080 |
情報公開日：2026/08/06（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 上田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 上田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【内装リフォーム実施いたします！】これからリフォームを行います。リフォーム後の間取図です。※予定図面になります
外観
1/4
- 外観
- 【内装リフォーム実施いたします！】外観写真
2/4
- 外観
- 【内装リフォーム実施いたします！】外観写真
3/4
- 外観
- 【内装リフォーム実施いたします！】駐車は4台可能です
4/4
- 外観
- 【内装リフォーム実施いたします！】玄関
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品交換いたします！
2/6
- キッチン
- 【同仕様写真】都市ガスのガスコンロ仕様になっております。
3/6
- キッチン
- 【同仕様写真】グリル付きのキッチンになります
4/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は1坪サイズ！新品交換いたします。
5/6
- トイレ
- 【同仕様写真】1階2階のトイレは新品交換いたします！
6/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換いたします！
その他
1/8
- その他
- 【内装リフォーム実施いたします！】敷地図 お庭も楽しめる広さがあります。
2/8
- その他
- 上田駅まで3.3km
3/8
- その他
- ツルヤ山口店まで0.3km
4/8
- その他
- ローソン 上田バイパス店まで0.9km
5/8
- その他
- 北小学校まで1.4km
6/8
- その他
- 第3中学校まで1.8km
7/8
- その他
- 上田医療センターまで2.2km
8/8
- その他
- 上田市役所まで3km