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中古一戸建て5時間前 更新南アルプス市加賀美　戸建て6DK / 1,799万円

  • 外観を拡大表示1/12

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    1日前 公開

    1,799万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6DK/151.62㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR身延線 東花輪駅 4.4km

    • JR身延線 小井川駅 4.9km

    問合せ先：株式会社カチタス 甲府店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催/内外装リフォーム予定】駐車台可6台可能、小中学校1ｋｍ圏内、水回り設備新品交換予定、1階間取り変更予定、LDK17.5帖、トイレ1・2階に有りコストコ南アルプス倉庫まで1.5km

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6DK

    6DK（ダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 8.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8.5畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    151.62㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】間取り変更を行い、LDｋの拡張と一部、和室を洋室に変える予定です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    実施時期：202611 シロアリ防除工事

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    山梨県南アルプス市加賀美3381-2-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東花輪

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くあり、そのまわりもお店ができたりして買い物には困らないし田舎の割には駅もバス停もあっていいかと思うけれど地方の田舎なので近所の状況が、わかってしまうのが若干人付き合いが大変なときもある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山梨の真ん中に位置していてどの方面にも出かけやすい。車必須の地域だが20分圏内で一通りの生活用品は揃えられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は不便だが、自動車さえあれば買い物やレジャーを行いやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小井川

    • いいね度：5点中4点の評価

      ストレスなく生活ができている。適度な田舎で利便性も悪くはない。たべるものはすべておいしい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くあり、そのまわりもお店ができたりして買い物には困らないし田舎の割には駅もバス停もあっていいかと思うけれど地方の田舎なので近所の状況が、わかってしまうのが若干人付き合いが大変なときもある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は不便だが、自動車さえあれば買い物やレジャーを行いやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,799万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6DK（ダイニングキッチン 8.7帖(1階) 和室 8.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8.5畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積151.62㎡
    土地面積311.71㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1987年11月（築39年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    山梨県南アルプス市加賀美3381-2-2

    交通
    • JR身延線 東花輪駅 4.4km
    • JR身延線 小井川駅 4.9km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 3.6m 公道 ) ( 北 2m 公道 )
    セットバック14㎡
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    宅地造成工事規制区域/景観法

    660016 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根漆喰補修、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、防蟻工事等 ●間取り・駐車場 ・間取り：6DK（一階部分の間取り変更を予定） ・敷地内に最大、普通車6台駐車可能。 ●周辺施設 若草小学校1ｋｍ/若草中学校550ｍ コストコホールセール南アルプス倉庫店1.5ｋｍ 最寄りのコンビニまで280ｍ 気になる水回りはすべて新品交換を予定しています。 敷地は最大、駐車が6台可能なスペースがあり、1階には約17帖のLDKと14.5帖の続き間もある物件になります！ 近隣にお住まいになられている方だけでなく、南アルプス市に移住を検討している方にもおススメです！ ※自社売主物件につき、いつでもご案内可能です。内覧希望の方はお電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122025-0000503
    自社管理番号B02942-000061

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 甲府店

    山梨県甲府市上石田１丁目16-23
    交通
    • JR身延線 甲斐住吉駅 上今井町西下車 徒歩8分
    • JR中央本線 甲府駅 上今井町西下車 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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