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中古一戸建て山梨市北　戸建て4SLDK / 1,649万円

  • 【リフォーム済/外観】

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/99.95㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央本線 東山梨駅 徒歩30分

  • JR中央本線 山梨市駅 3.3km

問合せ先：株式会社カチタス 甲府店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
99.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】4SLDKです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • クロス張替
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 山梨市立岩手小学校 徒歩15分。 1190m

周辺情報

学校

  • 山梨市立岩手小学校(1,190m)
  • 山梨市立山梨北中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(1,410m)

周辺地図

山梨県山梨市北3-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山梨

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRの特急停車駅が近く、河川、公園、図書館、市役所、郵便局、銀行、総合病院が徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、歯科医院などが近くにありスーパー、ホームセンター、ドラッグストアもいくつもあり買い物もすべてこの街で満足できる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで近くに山があるからです。登山をやっているので近くに山が有るということはすごく良いことです。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山梨市

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく便利で、ほどよく田舎。地域の人も温かく、子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRの特急停車駅が近く、河川、公園、図書館、市役所、郵便局、銀行、総合病院が徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事が終わってからのんびりする環境があり、かなり満足しています。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積99.95㎡
土地面積182.62㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1994年11月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

山梨県山梨市北3-28

交通
  • JR中央本線 東山梨駅 徒歩30分
  • JR中央本線 山梨市駅 3.3km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

634480 5/22(金)〜5/24(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・山梨市立岩手小学校1100ｍ（徒歩14分） ・山梨市立山梨北中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・おかじま七日市場店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・セブンイレブン山梨北店店様450ｍ（徒歩6分/車1分…

LIFULL HOME'S 物件番号0122025-0000483
自社管理番号B02942-000019

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 甲府店

山梨県甲府市上石田１丁目16-23
交通
  • JR身延線 甲斐住吉駅 上今井町西下車 徒歩8分
  • JR中央本線 甲府駅 上今井町西下車 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 甲府店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月24日（日）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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