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中古一戸建て中央市臼井阿原　戸建て4SLDK / 2,299万円

  • 【リフォーム済み/外観】約21帖も広々リビングです。南側に大きな窓がありますので、日当たりも望めます。

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2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/144.25㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR身延線 小井川駅 田富北小下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 甲府店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム販売】 約21帖の広々LDK。南向きのため日当たり良好です。キッチン・トイレ・浴室・クロスを新品に交換済。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
144.25㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】4LDKの間取りです。各部屋に収納がありますので、荷物が多いご家庭でも上手に収納できそうですね！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央市立田富北小学校(650m)
  • 中央市立田富中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(1,600m)
  • スーパー(1,600m)

周辺地図

山梨県中央市臼井阿原1577-55

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小井川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多くあり、そのまわりもお店ができたりして買い物には困らないし田舎の割には駅もバス停もあっていいかと思うけれど地方の田舎なので近所の状況が、わかってしまうのが若干人付き合いが大変なときもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は不便だが、自動車さえあれば買い物やレジャーを行いやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園や学校もありスーパーも歩いていける範囲にあるので生活はしやすい。道が細いところが多く、信号付の横断歩道があまりない。子供がいるので自転車で出掛けるのに不安がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積144.25㎡
土地面積227.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2000年10月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

山梨県中央市臼井阿原1577-55

交通
  • JR身延線 小井川駅 田富北小下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定となります。

2/26(木)〜3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換 ●内装 クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・中央市立田富北小学校650ｍ（徒歩9分） ・中央市立田富中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分） ・オギノリバーシティ店様1600ｍ（徒歩20分/車4分） ・ファミリーマート田富布施店様1600ｍ（徒歩20分/車4分） ・西野内科病院900ｍ（徒歩12分/車2分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122025-0000440
自社管理番号631314

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 甲府店

山梨県甲府市上石田１丁目16-23
交通
  • JR身延線 甲斐住吉駅 上今井町西下車 徒歩8分
  • JR中央本線 甲府駅 上今井町西下車 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 甲府店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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