熊谷市新堀 戸建て
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中古一戸建て熊谷市新堀 戸建て4LDK / 1,649万円
1/30【まもなくリフォーム完成予定】新品のユニットバスに交換いたしました。足を伸ばして湯につかれるくらいの浴槽でゆったりくつろげるのはいいですね。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 83.54㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図になります。リビング拡張や、2階和室を洋室へ変更する予定です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 熊谷市立新堀 ローソン Ｓ籠原駅北口店様まで約300ｍ（徒歩4分）です。夜中にふらっとお買い物に行ける距離です。コンビニが近くにあると何かと便利でいいですよね。 1200m
- 熊谷市立玉井 ベルク 玉井店様まで約850ｍ（徒歩11分）です。お仕事終わりにお買い物してもいいですね。 2200m
- ローソン Ｓ籠原駅北口店 【リフォーム中4/20撮影】コの字型のシューズボックスですので収納が多くていいですね。クリーニングしてお引渡し致します。 300m
- ベルク 玉井店 【リフォーム中4/20撮影】2階西側洋室です。収納付きでいいですね。クローゼットはクリーニングしてお引渡し致します。 850m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 熊谷市立新堀(1,200m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県熊谷市新堀1085-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
籠原
いいね度：
周辺には学校や病院があり、日用品等の買い物するのにスーパーがあり良い。しかし、地域一帯が高齢者が多く同世代の人が居なく子どもが居ない。公園の整備や維持もいき届いてなくて道路もベビーカーには厳しい。 (30代女性)
いいね度：
買い物は便利だし、駅へのアクセスも楽に出来る。自然や公園も多い。 (30代女性)
いいね度：
駅から近いため通勤に便利です、また始発駅なので必ず座ることができること、過去に大きな災害もなく安心です (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 83.54㎡ |
| 土地面積 | 100.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市新堀1085-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 324㎡私道負担割合 1/36 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 647620 5/28(木)〜5/31(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 【内装】 水回り設備新品交換（浴室、キッチン、洗面所、トイレ）、リビングフロアタイル張り、照明・スイッチ・コンセント・分電盤・火災報知器 新品交換、クロス全張り替え、クッションフロア張り替え、畳表替え、障子・襖張り替え、クリーニング、2階和室→洋室変更 【外構】 給湯器交換、駐車場拡張 【… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122021-0000823 |
| 自社管理番号 | B02932-000055 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/03
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- 埼玉県熊谷市別府4丁目251
- 交通
- JR高崎線 籠原駅駅 徒歩21分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社カチタス 熊谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 熊谷店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図になります。リビング拡張や、2階和室を洋室へ変更する予定です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【まもなくリフォーム完成予定】リビングの写真です。照明交換やキッチンの交換などを行います。
2/14
- 室内
- 【まもなくリフォーム完成予定】リビング別角度の写真です。フロアタイル重ね張り、全面クロスの張替えなどを行います。
3/14
- 室内
- 【まもなくリフォーム完成予定】1階洋室の別角度の写真です。真ん中のクローゼットを撤去しテレビの視聴ができるようジャック付きコンセントを新設する予定です。
4/14
- 室内
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階真ん中洋室です。クローゼットもございますので、お子様にもぴったりなお部屋になりそうですね。
5/14
- 室内
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階西側洋室です。クロス張替、照明・スイッチ・コンセントは新品交換します。
6/14
- 室内
- 【まもなくリフォーム完成予定】キッチン収納写真です。閉めるときもゆっくり閉まるので手が空けられない時も楽に閉められますね。
7/14
- 室内
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階真ん中洋室です。陽の光が差し込む明るいお部屋ですので日中は照明を使わず電気代を節約できるかもしれませんね。
8/14
- 室内
- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
9/14
- 寝室
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階真ん中洋室です。クロス張替、照明・スイッチ・コンセントは新品交換します。
10/14
- 子供部屋
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階西側洋室です。三面採光ですので日中は暖かいお部屋になりそうですね。
11/14
- 洋室
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階東側のお部屋になります。クロス張替、フローリング仕上げ、照明・スイッチ・コンセントは新品交換します。
12/14
- 洋室
- 【まもなくリフォーム完成予定】2階東側のお部屋になります。クロス張替、フローリング仕上げ、照明・スイッチ・コンセントは新品交換します。
13/14
- 和室
- 【まもなくリフォーム完成予定】和室になります。フローリング張り替え、クロス張替しました。ガラスは交換いたします。
14/14
- 玄関
- 玄関のお写真です。屋根がございますので、雨にぬれずしっかり準備して外出できそうですね。
外観
1/2
- 外観
- 【まもなくリフォーム完成予定】新品のユニットバスに交換いたしました。足を伸ばして湯につかれるくらいの浴槽でゆったりくつろげるのはいいですね。
2/2
- バルコニー
- 【まもなくリフォーム完成予定】バルコニーの写真です。防水検査をしてクリーニングしてお引渡し致します。
設備
1/7
- キッチン
- 【まもなくリフォーム完成予定】新品のキッチンに交換いたしました。3つ口コンロですので複数同時に調理出来て時短になりますね。
2/7
- 浴室
- 【まもなくリフォーム完成予定】1階洋室はドアを撤去しLDKと続き間に変更する予定です。クロスの張替えや床はフロアタイル仕上げに致します。
3/7
- トイレ
- 【トイレ交換済み】直接肌が触れるトイレが本体ごと新品になると嬉しいですね。
4/7
- 洗面
- 【洗面台交換済み】歯ブラシ置き場などあり使い勝手が良さそうですね。
5/7
- 洗面
- 【まもなくリフォーム完成予定】洗面室です。床・クロスは張り替え済。洗面台は新品交換しております。
6/7
- 収納
- 【収納】和室の収納のお写真です。棚で仕切られているので大きさによってきれいに収納できますね。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場拡張予定】2台駐車できるよう拡張工事を行う予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 熊谷市立新堀 ローソン Ｓ籠原駅北口店様まで約300ｍ（徒歩4分）です。夜中にふらっとお買い物に行ける距離です。コンビニが近くにあると何かと便利でいいですよね。 1200m
2/4
- 周辺
- 熊谷市立玉井 ベルク 玉井店様まで約850ｍ（徒歩11分）です。お仕事終わりにお買い物してもいいですね。 2200m
3/4
- 周辺
- ローソン Ｓ籠原駅北口店 【リフォーム中4/20撮影】コの字型のシューズボックスですので収納が多くていいですね。クリーニングしてお引渡し致します。 300m
4/4
- 周辺
- ベルク 玉井店 【リフォーム中4/20撮影】2階西側洋室です。収納付きでいいですね。クローゼットはクリーニングしてお引渡し致します。 850m
その他
1/2
- その他
- 区画図になります。
2/2
- その他
- JR籠原駅まで約350ｍ（徒歩5分）です。始発駅ですので、電車利用の方には嬉しい距離感ですね。