渋川市北橘町真壁 戸建て
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中古一戸建て渋川市北橘町真壁 戸建て5LDK / 1,899万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁や屋根塗装を行い、青空に映える住宅へと仕上げていきます。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 130.38㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】陽光降り注ぐ主要採光南向、部屋数の多さと収納力が魅力の5LDK2階建て住宅は、これから自分専用のお部屋を持ちたいお子様にお部屋をプレゼントできます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 平坦地
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】Aコープ北橘店様まで1.1ｋｍ（車で約3分）。 1300m
- 北橘 【駅】JR八木原駅まで3ｋｍ（車で約6分）。 2400m
- セブンイレブン 北橘真壁店 【小学校】橘小学校 まで1300m（徒歩17分）。 400m
- Aコープ 北橘店 【中学校】北橘中学校 まで2400m（徒歩30分）。 1100m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,500m)
- 橘(1,300m)
周辺地図
群馬県渋川市北橘町真壁1926-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八木原
いいね度：
自然も豊かで車で移動するので大型店や公共施設も近くにあり利用しやすい (40代女性)
いいね度：
同世代が多く住み、情報交換がしやすい。子育て世帯も多く、保育料無償化など子育て支援策も充実している。ただ、公共交通機関、特に電車は使いづらいのでそこに不満がある。 (30代女性)
いいね度：
住むのに困らない。車移動がしやすいし、スーパーも何箇所かある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 130.38㎡ |
| 土地面積 | 499.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 所在地 | 群馬県渋川市北橘町真壁1926-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 641820 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ・外壁塗装・水回り交換工事・クロス張替・照明器具交換・駐車場拡張・カギ交換。 ・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・毎日のお買い物に便利な Aコープ北橘店様まで1.1ｋｍ（車で約3分）。 ・前橋市や沼田方面の通勤に便利、国道291号線まで1km（車で約2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122020-0000352 |
| 自社管理番号 | B02931-000038 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
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4LDK/110.02㎡
- 住所
- 群馬県渋川市半田
- 交通
- JR上越線 八木原駅 徒歩15分
- 築年数
- 築15年
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会社情報
株式会社カチタス 沼田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 沼田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月05日（金）～2026年06月08日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月05日（金）～2026年06月08日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】陽光降り注ぐ主要採光南向、部屋数の多さと収納力が魅力の5LDK2階建て住宅は、これから自分専用のお部屋を持ちたいお子様にお部屋をプレゼントできます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】家族で過ごす時間が長いリビングは、床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、書名器具交換を行い、居心地の良い空間へと仕上げていきます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】南側の窓から自然光差し込む明るいリビングスペース。縦長の空間にはお気に入りのソファーや家具も思いのままに配置できます。Ｌ型ＬＤＫなので、来客の際はキッチンの様子が丸見えになりません。
3/9
- リビング/ダイニング
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
4/9
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室の続き間は、壁クロス張替、畳表替、襖・障子張替、照明器具交換を行います。玄関に隣接するお部屋なので客間としてご利用いただけます。イグサの香り広がる心落ち着く空間に仕上げます。
5/9
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室の続き間の北側のお部屋には押入があり、来薬用の座布団やお布団が収納できます。床の間にはお庭で育てた植栽を飾り素敵な場所に仕上げてください。
6/9
- 室内
- 【リフォーム中】階段下の物入は、内部クリーニング仕上げ致します。廊下や玄関はほこりがたまりやすい場所。近くに収納があると、掃除機やほうきなどのお掃除用具が仕舞えて、出し入れ楽々、清潔な空間が保てます。
7/9
- 室内
- 【リフォーム中】階段部分は床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替えを行い、上り下りがスムーズにできるように手摺を設置いたします。な階段には壁付け照明器具があり、優しく足元を照らします。
8/9
- 室内
- 【リフォーム中】南に面するバルコニーはクリーニングを行います。横長のバルコニーには家族のお布団がしっかり干せます。お日様の香りに包まれたフカフカのお布団で気持ちよく眠れそうですね。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中】中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、きちんと交換するので、お引越し後も安心してお住いいただけます。玄関には、リビングとつながる録画機能付きドアホンを設置します。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁や屋根塗装を行い、青空に映える住宅へと仕上げていきます。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】お庭にある植栽は、一部伐採し見栄え良く選定を行います。門から玄関先までのアプローチは高圧洗浄できれいに仕上げます。アプローチを境に駐車場拡張工事をおこないます。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品キッチンへ交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。お料理中でもご家族との会話を遮りません。お部屋の雰囲気に合わせて、白色系の色に交換します
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品ユニットバスに交換いたします。ポップアップ式の排水栓など見た目だけでなく機能にもこだわります。新品に変わった浴室は、1日の疲れを癒すことができる場所になります。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】交換する洗面台は三面鏡になっています。鏡の裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。照明も左右に付いているのでとても明るいです。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】敷地の南側に駐車スペースを設けます。駐車場拡張工事を行い縦並列で4台駐車可能になります。アプローチより南側が駐車スペースになり。砕石敷仕上げを行います。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【スーパー】Aコープ北橘店様まで1.1ｋｍ（車で約3分）。 1300m
2/4
- 周辺
- 北橘 【駅】JR八木原駅まで3ｋｍ（車で約6分）。 2400m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 北橘真壁店 【小学校】橘小学校 まで1300m（徒歩17分）。 400m
4/4
- 周辺
- Aコープ 北橘店 【中学校】北橘中学校 まで2400m（徒歩30分）。 1100m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールには備え付けのシューズボックスがあり、クリーニングを行い清潔に仕上げます。壁・天井クロス張替えや照明器具交換を行います。明るく清潔な玄関でお客様をお出迎えできますね。
2/9
- その他
- 【前面道路】東側 4.80m 公道より敷地内に出入りしております。幹線道路に面しておらず、道路を利用するのはほぼご近所さんの為、静かな環境が広がり、ノンビリ暮らすことができます
3/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/9
- その他
- 【リフォーム中】2階南東側洋室。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行います。これから自分自身のお部屋を持ちたいお子様に勉強に集中できるお部屋をプレゼントできますね。
5/9
- その他
- 【リフォーム中】2階南中央洋室。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行います。お片付けが苦手なお子様でも整理整頓しやすいクローゼット付のお部屋です。
6/9
- その他
- 【リフォーム中】2階南西側洋室。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明器具交換を行います。バルコニーに直結しているお部屋なので、外に広がる景色を眺めてリラックスできるお部屋です。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】2階南西側洋室のウォークインクローゼットは、壁・天井クロス張替、照明器具交換床フロアタイル重張りを行います。備え付けの収納があると余計な家具を置かずに済みお部屋が広く利用できます。
8/9
- その他
- 【リフォーム中】2階のトイレも新品に交換し、、壁・天井クロス張替、床クッションフロア張替、照明器具交換を行います。2階にトイレは、利用したいタイミングが重なった時や感染症対策の際に重宝します。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】2階の廊下部分は、床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行います。クロスは清潔感の白色で張り替えるので、明るい印象を受けます。