太田市下小林町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新太田市下小林町 戸建て4LDK / 1,799万円
1/30【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行うので見た目の印象が大きく変わります。
1日前 公開
1,799万円
4LDK/115.93㎡
東武小泉線 竜舞駅 徒歩24分
- 東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社カチタス 太田店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム中】駐車2台可/ニ方道路/周辺交通量少なめ
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.93㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム後間取です。LDKは対面に間取り変更を行います。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 太田駅(東武 伊勢崎線) 【周辺環境/駅】太田駅まで約2500ｍ（徒歩31分）。 2460m
- 竜舞駅(東武 小泉線) 【周辺環境/駅】龍舞駅まで約1850ｍ（徒歩23分）。 1840m
- 【周辺環境/ショッピングモール】イオンモール太田様まで約1100ｍ（徒歩14分）。 1090m
- 【周辺環境/スーパー】クルベ竜舞店様まで約1750ｍ（徒歩22分）。
- 【周辺環境/コンビニ】ローソン太田下小林店様まで約650ｍ（徒歩9分）。
周辺情報
学校
- 太田市立韮川小学校(1,770m)
- 太田市立休泊中学校(1,510m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,750m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 総合病院(3,760m)
- 太田駅(東武 伊勢崎線)(2,460m)
周辺地図
群馬県太田市下小林町36-7
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
竜舞
いいね度：
災害が少なく、少し足を伸ばせば、海や山や温泉地、東京まで行ける、田舎でも都会でもない、ちょうど良い街だと思うからです。 (40代女性)
いいね度：
田や畑が沢山あり、近所の農家の人からも新鮮な野菜が手に入り、年を感じることなく若い人から年配の人も安心して住めている (50代女性)
いいね度：
自動車産業があり財政が豊か。子育て支援も充実しており若者に住みやすい町。 (50代男性)
韮川
いいね度：
ショッピングセンター、スーパー、ホームセンターなど店のラインナップは充実していて買い物には困らないが、気候がよくない。夏は暑く冬は寒い。特に一年中風が強いのが嫌。 (30代女性)
いいね度：
一年前まで大阪に住んでいて、大阪と比べるとだいぶ評価は下がってしまうが、一年間住んでみて、必要なものは揃っていて、特別贅沢をしなければ満足できるクオリティーのお店があり、まぁ満足できると思う。 (50代女性)
いいね度：
田・畑も多いけど最近は住宅も沢山出来住みやすくなってきている (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.93㎡ |
| 土地面積 | 177.95㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 群馬県太田市下小林町36-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 670538 11/6(金)〜11/9(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検、外壁塗装、庭木伐採、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122016-0000547 |
| 自社管理番号 | B02929-000074 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 築24年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 太田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 太田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム後間取です。LDKは対面に間取り変更を行います。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。対面式キッチンに間取り変更します。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDKです。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
4/13
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。廊下収納もあるので日用品の収納にも便利ですね。
5/13
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。手すりと滑り止めを設置します。万が一、お子様やご高齢の方がバランスを崩してしまった際に手すりがあると安心です。
6/13
- 洋室
- 【リフォーム中】1階西側居室です。使い勝手の良い洋室に間取変更します。1階に洋室があると使い道が広がりますね。
7/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南東側居室です。使い勝手の良い洋室に間取変更します。約1帖のクローゼットも新設します。
8/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階西側洋室です。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。二面採光であたたかなお部屋ですね。
9/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階西側洋室です。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。約1.5帖のクローゼットがあるのでお洋服が多い方でも安心ですね。
10/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北東側洋室です。フローリング上張り、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。二面採光の明るいお部屋です。
11/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（外観）です。玄関ドア、タイル張替、照明交換を行います。おうちのお顔となる玄関を綺麗に仕上げます。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（内観）です。タイル張替、クロス張替、照明交換、シューズボックスの新設を行います。玄関が吹き抜けになっていて明るくて良いですね。
13/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（内観）です。タイル張替、クロス張替、照明交換、シューズボックスの新設を行います。靴を収納することで玄関が整理され、すっきりします。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行うので見た目の印象が大きく変わります。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観別アングルです。外壁塗装を行います。見た目だけでなく外壁の耐久性も向上します。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーです。床材塗装を行います。お洗濯ものにもピッタリですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に交換します。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品に交換し、クロスの貼替とクッションフロアの貼替を行います。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台はリクシル製の新品を設置します。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
5/5
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面室です。洗面台交換、フローリング張替え、建具交換、クロス張替え、照明交換を行います。洗濯物を干すことができるようにホスクリーンを新設します。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 太田駅(東武 伊勢崎線) 【周辺環境/駅】太田駅まで約2500ｍ（徒歩31分）。 2460m
2/5
- 周辺
- 竜舞駅(東武 小泉線) 【周辺環境/駅】龍舞駅まで約1850ｍ（徒歩23分）。 1840m
3/5
- 周辺
- 【周辺環境/ショッピングモール】イオンモール太田様まで約1100ｍ（徒歩14分）。 1090m
4/5
- 周辺
- 【周辺環境/スーパー】クルベ竜舞店様まで約1750ｍ（徒歩22分）。
5/5
- 周辺
- 【周辺環境/コンビニ】ローソン太田下小林店様まで約650ｍ（徒歩9分）。
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム中】敷地図です。二面道路なので風通しが良いですね。
2/3
- その他
- 【リフォーム中】現地外観別アングルです。除草、庭石の撤去を行います。
3/3
- その他
- 【リフォーム中】門扉です。クリーニングを行います。