土浦市真鍋六丁目 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新土浦市真鍋六丁目 戸建て4LDK / 2,399万円
1/30【現在リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装してきれいな外観に生まれ変わります。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 147.37㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム後予定間取り図】間取りは4LDKに変更します。全室フローリングのより使いやすい間取りの住宅に変わります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 土浦駅(JR東日本 常磐線)まで約3460ｍ（車9分）です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
- フードマーケットカスミ並木店様まで約1900ｍ（車5分）です。食料品や日用品の買い出しに便利。まとめ買いもしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
- セブンイレブン土浦真鍋店様まで約400ｍ（徒歩5分）です。徒歩5分圏内のコンビニ。急なお買い物やATM利用など、暮らしを身近にサポートしま
- 真鍋小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）です。お子様が無理なく通学できる距離。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
- 土浦第二中学校 土浦第二中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）です。徒歩圏内でお子様の通学も安心。子育てファミリーにおすすめの立地です。
周辺情報
学校
- 真鍋小学校(1,000m)
- 土浦第二中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,900m)
その他施設
- 土浦駅(JR東日本 常磐線)(3,460m)
周辺地図
茨城県土浦市真鍋6-4-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
夜も静かで治安面においても特に問題がないが車がないと何かと不便な点もあるのでどちらかといえば満足しているになる (40代男性)
いいね度：
車での移動が一番便利ですが、海も山も湖も、そして空港。電車で都内にも出掛けやすい。都内ほどコンクリートジャングルではないので自然が残っているから良い場所だと思う。 (40代女性)
いいね度：
近くに大型商業施設があり、スーパー等もあり買い物にあまり不便しない (30代男性)
神立
いいね度：
100m圏内に、スーパーと内科、歯科、皮膚科クリニックがある。 (50代女性)
いいね度：
自然もすぐ近くに合って買い物にも困らないので子育てにはむいているところが満足しています (50代男性)
いいね度：
静かで生活しやすく、ショッピングセンターなども近くにあり便利である (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 147.37㎡ |
| 土地面積 | 460.84㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 所在地 | 茨城県土浦市真鍋6-4-9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法 669900 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 前所有者様が大切に住まわれてた住宅です。和風の趣感じる素敵なオウチです。通路を除いた有効面積は約120坪ございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122011-0000911 |
| 自社管理番号 | B02924-000123 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09：00〜18：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス つくば（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09：00〜18：00）
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後予定間取り図】間取りは4LDKに変更します。全室フローリングのより使いやすい間取りの住宅に変わります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【現在リフォーム中】続き間の和室は間取り変更してリビングに変更します。ゆったりとした空間。南向きのご家族団らん出来る空間に変わります。床フローリング貼り、壁天井のクロス貼り替えします。
2/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】玄関内の写真です。新しいシューズボックスを設置します。床フローリング貼り、壁天井のクロス貼替いたします。
3/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】南向きの続き間和室は間取り変更してLDKに変更します。陽当たりが良く開放感のある大空間として利用できます。ご家族の団らんできる空間に仕上がります。
4/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】続き間の和室を別アングルから撮影しました。間取り変更予定。床フローリング貼り、壁天井のクロス貼替予定です。照明器具も新しく設置します。
5/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】4.5帖の和室はキッチンと繋がり感のあるスペースに変わります。ダイニングテーブルを置いたり、趣味のスペースとしても活用できそうな空間になります。
6/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】2階廊下です。窓から自然光が差し込む明るい空間。各居室へのアクセスがしやすく、開放感があります。床フローリング貼り、壁天井のクロス貼替予定です。
7/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】2階中央の洋室です。明るく風通し良好。子供部屋としておすすめのお部屋です。床フローリング貼り、壁天井のクロス貼替予定です。
8/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】2階東側の和室は洋室に変更します。2面採光で陽当たり・通風良好。客間や寝室としても利用できる使い勝手の良いお部屋です。クローゼット新設予定です。
9/12
- 室内
- 【現在リフォーム中】2階西側の和室は洋室に変更します。収納付きで居住空間を広く活用できます。ご家族それぞれの個室としても活躍するお部屋です。クローゼット新設予定です。
10/12
- 室内
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
11/12
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
12/12
- 玄関
- 【現在リフォーム中】趣のある玄関です。玄関カギを交換いたします。来訪者を温かく迎える和の雰囲気が魅力。引き戸タイプで荷物の出し入れもスムーズです。
外観
1/2
- 外観
- 【現在リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装してきれいな外観に生まれ変わります。
2/2
- バルコニー
- 【現在リフォーム中】2階バルコニーです。大物の洗濯干しに活躍しそうです。南側からの陽射しを受け、気持ちよくお使いいただけます。床クリーニング予定です。
設備
1/8
- キッチン
- 【現在リフォーム中】キッチンは移設して対面キッチンに変わります。新しいシステムキッチンを設置いたします。毎日のお料理を快適に楽しめる空間に変わります。
2/8
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
3/8
- 浴室
- 【現在リフォーム中】1坪サイズのゆとりある浴室です。新しいユニットバスに交換します。一日の疲れをゆっくり癒せる空間。窓付きのため換気もしやすく、清潔にお使いいただけます。
4/8
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
5/8
- トイレ
- 【現在リフォーム中】1階のトイレです。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換します。窓付きで明るく換気良好。2階にもトイレがあるため、大家族や来客時にも便利です。
6/8
- 洗面
- 【現在リフォーム中】洗面脱衣室です。新しい洗面化粧台に交換いたします。洗面化粧台と洗濯機置場を備えており、身支度からお洗濯までスムーズに行えます。
7/8
- 収納
- 【現在リフォーム中】キッチン横にある納戸は新しく作る洋室専用のクローゼットに変更します。大容量の収納スペースは嬉しいですね。床フローリング貼り、壁天井のクロス貼替します。
8/8
- 駐車場
- 【現在リフォーム中】駐車スペースです。縦列2台駐車可能の他お庭部分に駐車場拡張予定です。駐車3台以上の住宅をお探しの方にもお勧めです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 土浦駅(JR東日本 常磐線)まで約3460ｍ（車9分）です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
2/5
- 周辺
- フードマーケットカスミ並木店様まで約1900ｍ（車5分）です。食料品や日用品の買い出しに便利。まとめ買いもしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
3/5
- 周辺
- セブンイレブン土浦真鍋店様まで約400ｍ（徒歩5分）です。徒歩5分圏内のコンビニ。急なお買い物やATM利用など、暮らしを身近にサポートしま
4/5
- 周辺
- 真鍋小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）です。お子様が無理なく通学できる距離。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
5/5
- 周辺
- 土浦第二中学校 土浦第二中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）です。徒歩圏内でお子様の通学も安心。子育てファミリーにおすすめの立地です。
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム後予定区画図】南西側4ｍ公道に那口約3ｍ接しています。駐車拡張予定です。
2/2
- その他
- 【現在リフォーム中】南側に広々としたお庭付き。家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など、ご家族の暮らしを豊かに広げるスペースです。（土の入替が必要になる場合があります）