つくば市梅ケ丘 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新つくば市梅ケ丘 戸建て3SLDK / 1,649万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 136.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】3LDKの軽量鉄骨造2階建てのお家です。風通しもいいお部屋になっていますね。リフォーム中に間取り変更が一部なされる可能性がございます。現況優先とさせていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 水廻設備新品交換
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- クロス張替え、照明交換、一部床フローリング仕上げ
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁屋根塗装
備考
実施時期：202610 上水道引込直し工事
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 【駅】つくばエクスプレス線みらい平駅まで約6.3ｋｍ。お車で通える距離ですね。 6310m
- TAIRAYA茎崎店様まで約5ｋｍ。お仕事終わりやお出かけの際の帰り道にお買い物ができますね。 4920m
- シティーマーケットうおまつ本店まで約6.2ｋｍ。お仕事終わりやお出かけの際の帰り道にお買い物ができますね。 6210m
- セブンイレブン茎崎上岩崎店様まで約1ｋｍと遠くない距離。自転車でもお買い物に行ける距離で便利ですね。 1000m
- つくば市立茎崎中学校まで約3.1ｋｍ。ご友人と会話を楽しみながら登下校できそうです。 3130m
周辺情報
学校
- つくば市立茎崎第二小学校(1,350m)
- つくば市立茎崎中学校(3,130m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(4,920m)
その他施設
- みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)(6,310m)
周辺地図
茨城県つくば市梅ケ丘8-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
牛久
いいね度：
地元と比べて落ち着いてるし、車の運転もしやすいし、野菜も安いし暮らしやすい (30代女性)
いいね度：
子供達の為に、朝夕パトロールの方が大勢立って一人一人の名前を覚えて声をかけてくださっていること。安いスーパーがいくつかあること。自然豊かで四季を一年中感じられること。 (40代女性)
いいね度：
お年寄りが多い町ですが地域の人に優しく、バリアフリーも充実しているのでとても住みやすいです。電車は一本しかないですが通勤以外は空いているので使いやすい。自然も多いし、買い物もしやすい。 (10代女性)
みらい平
いいね度：
開発地域であり、自宅近くにはスーパーやドラッグストア、ダイソーなどがあり、現在マックや業務スーパーなども建設中なので生活しやすく、学校、勤務先が近いこと。 (50代女性)
いいね度：
住宅地に特化した街で、住みやすい。スーパー・学校も最近でき、利便性が増している (40代男性)
いいね度：
静かな住宅街で、子育てしやすいが、郵便局や本屋、役所が遠いのが難点。住宅がたくさん建ち始めているから、保育園がどんどん入りづらくなっているのが死活問題。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 136.1㎡ |
| 土地面積 | 171.43㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 所在地 | 茨城県つくば市梅ケ丘8-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 9.4m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 650305 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122011-0000888 |
| 自社管理番号 | B02924-000085 |
情報公開日：2026/07/16（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 茨城県つくば市自由ケ丘
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- JR常磐線 牛久駅 7.1km
- 築年数
- 築45年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09：00〜18：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09：00〜18：00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】3LDKの軽量鉄骨造2階建てのお家です。風通しもいいお部屋になっていますね。リフォーム中に間取り変更が一部なされる可能性がございます。現況優先とさせていただきます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中9/21更新】リビング。床フローリング仕上げ、天井壁クロス張替えを行います。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中10/5更新】リビングは約17.4帖。大きなテレビやソファを置いても十分な広さが確保できています。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中10/5更新】リビング別アングル。広々とした空間は、お好きな家具を自分好みに配置できそうですね。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中10/5更新】キッチン脇の簡易洗い場は水洗撤去しパントリースペースになります。食料品や食器などおける場所があるのは便利ですね。
5/11
- 室内
- 【リフォーム中10/5更新】1階廊下。床フローリング重ね張、クロス張替え、照明交換を実施します。
6/11
- 室内
- 【リフォーム中10/5更新】2階廊下。床クリーニング・ワックスがけ、クロス張替え、照明交換を実施します。照明を交換して、一気に明るい印象になりました。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中10/5更新】2階洋室。天井壁クロス張替えを行います。収納スペースもたっぷりございます。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム中10/5更新】2階7.5帖洋室。南東側で掃いたりもよく、主寝室にもおすすめのお部屋です。天井壁クロス張替えを行います。
9/11
- 洋室
- 【リフォーム中10/5更新】2階6.5帖洋室。お子様のお部屋にいかがでしょうか。収納スペースもばっちりございます。天井壁クロス張替えを行います。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中10/5更新】玄関。玄関ドアは、鍵の交換を行います。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中10/5更新】玄関ホール。床フローリング仕上げ、天井壁クロス張替えを行います。下駄箱はクリーニングをします。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中10/5更新】外観。外壁、屋根はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中10/5更新】バルコニー。南側に面しておりますので、洗濯物も乾きやすそうです。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中10/5更新】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム中10/5更新】浴室。古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム中10/5更新】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム中10/5更新】洗面室。洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中10/5更新】駐車場。カーポート撤去、植栽撤去いたしました。縦列で2台駐車可能です。車社会で2台分の駐車スペースがあるのは便利ですね。
周辺環境
1/5
- 周辺
- みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 【駅】つくばエクスプレス線みらい平駅まで約6.3ｋｍ。お車で通える距離ですね。 6310m
2/5
- 周辺
- TAIRAYA茎崎店様まで約5ｋｍ。お仕事終わりやお出かけの際の帰り道にお買い物ができますね。 4920m
3/5
- 周辺
- シティーマーケットうおまつ本店まで約6.2ｋｍ。お仕事終わりやお出かけの際の帰り道にお買い物ができますね。 6210m
4/5
- 周辺
- セブンイレブン茎崎上岩崎店様まで約1ｋｍと遠くない距離。自転車でもお買い物に行ける距離で便利ですね。 1000m
5/5
- 周辺
- つくば市立茎崎中学校まで約3.1ｋｍ。ご友人と会話を楽しみながら登下校できそうです。 3130m
その他
1/5
- その他
- 【区画図】駐車場拡張し、2台可能に。車社会で駐車場が確保されているのはうれしいですね。
2/5
- その他
- 【リフォーム中10/5更新】階段。ノンスリップ設置・手すり設置します。
3/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/5
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。
5/5
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。