土浦市霞ケ岡町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新土浦市霞ケ岡町 戸建て4LDK / 1,749万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】4LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。
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- リビング/ダイニング
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位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大岩田小学校まで1.8kｍ（徒歩23分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。 1800m
- 土浦第六 【コンビニ】ファミリーマート土浦大岩田店様まで1kｍ（徒歩約13分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。 2500m
- ファミリーマート土浦大岩田店 【スーパー】スーパーマーケットハリガエ様まで900ｍ（徒歩約12分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐに…
- スーパーマーケットハリガエ 【駅】土浦駅まで2.3kｍ（車約6分）。都内へ通勤や通学にも利用できる駅が近くにあるのはうれしいですね。 900m
周辺情報
その他施設
- 大岩田(1,800m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
茨城県土浦市霞ケ岡町31-37
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
私のような若者には不便は無いが、バスの本数を増やさないと高齢者には不便だと思います。 (20代女性)
いいね度：
最寄駅に特急が止まる。スーパーが何軒かあるので買い物がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物の利便性がいいが、ちょっと、小汚い感じの人が歩いていることが多いから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99㎡ |
| 土地面積 | 292.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 所在地 | 茨城県土浦市霞ケ岡町31-37 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 3m 公道 ) ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 附属建物あり：鉄骨造平家建物置36.00平米 641279 6/25(木)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン 上水引込み ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122011-0000852 |
| 自社管理番号 | B02924-000055 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築55年
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会社情報
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09：00〜18：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09：00〜18：00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月25日（木）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
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- 2026年06月25日（木）～2026年06月29日（月）
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】4LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中6/22更新】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。毎日キッチンに立つ…
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中6/22更新】1階南側にある9帖のリビングです。床フローリング張り、クロス張替、建具交換を行います。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中6/22更新】1階玄関脇にある6畳の和室です。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張替を行います。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋…
4/8
- 室内
- 【リフォーム中6/22更新】2階4.5帖風通しがよく南側で日の当たるお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。収納スペースもばっちりございます。床フローリング張り、クロス張替、建具交換を行います。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中6/22更新】2階9帖の洋室です。主寝室にもおすすめです。窓が大きく日がよく入ります。収納スペースもありますのでお洋服をたくさんお持ちの方も安心ですね。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中6/22更新】2階6帖風通しがよく南側で日の当たるお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。収納スペースもばっちりございます。床フローリング張り、クロス張替、建具交換を行います。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中6/22更新】吹き抜け。開放感を感じられる構造になっています。照明の交換をクロスの張替えを行います。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中6/22更新】玄関。玄関ドア交換済です。ドアごと交換しますのでカギも新品になり防犯面も安心ですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中6/22更新】外観。外壁はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中6/22更新】リビングダイニングキッチンは合わせて約9帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床フローリング張り、天井壁クロス張替、建具交換を行います。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中6/22更新】浴室。古いユニットバスを解体し、1坪サイズの新しいユニットバスに交換作業中です。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中6/22更新】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替、建具交換を行…
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中6/22更新】洗面室。洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替、建具交換を行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中6/22更新】庭。間口を拡張しお車を停めやすくします。家庭菜園やガーデニングはいかがですか。（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中6/22更新】ガレージ内は並列で2台駐車可能です。不要物の撤去を行います。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】大岩田小学校まで1.8kｍ（徒歩23分）。お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。 1800m
2/4
- 周辺
- 土浦第六 【コンビニ】ファミリーマート土浦大岩田店様まで1kｍ（徒歩約13分）。近くにコンビニがあるのは便利ですよね。 2500m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート土浦大岩田店 【スーパー】スーパーマーケットハリガエ様まで900ｍ（徒歩約12分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐに…
4/4
- 周辺
- スーパーマーケットハリガエ 【駅】土浦駅まで2.3kｍ（車約6分）。都内へ通勤や通学にも利用できる駅が近くにあるのはうれしいですね。 900m
その他
1/9
- その他
- 【区画図】ガレージと合わせて3台分駐車スペースがございます。ガレージがあれば雨風をしのいで大事なお車を駐車できますね。駐車間口の拡張を行います。
2/9
- その他
- 【リフォーム中6/22更新】玄関ホール。シューズボックスは新しく交換します。ローボードは収納力はもちろん、上部には小物もおくことができ玄関空間をアレンジできますね。
3/9
- その他
- 【リフォーム中6/22更新】駐車場。ガレージ脇に1台分の駐車スペースがございます。カーポートは撤去いたします。除草と砕石処理を行います。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
6/9
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
7/9
- その他
- 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
8/9
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
9/9
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。