ひたちなか市平磯町 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新ひたちなか市平磯町 戸建て2LDK / 1,299万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム予定】西側から見た外観です。
1,299万円
2LDK/76.89㎡
ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩8分
- ひたちなか海浜鉄道 殿山駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社カチタス 水戸店
ポイント
【見学会開催】リフォーム中/駐車2台可／庭スペースあり／閑静な住宅地
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 76.89㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 木造・建物面積76.89平米(23坪)・2LDK・平家建の建物です。16帖のLDK・各居室8帖以上のゆったりした間取です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 平磯郵便局まで徒歩7分（550m）。
- スーパーカスミ様まで徒歩19分（1.5km）。 1630m
- 平磯駅(ひたちなか海浜鉄道 湊線)まで徒歩8分（600m） 2740m
- 小学校 美乃浜学園まで徒歩27分（2.1km） 3260m
- セブンイレブン殿山町店 セブンイレブン様まで徒歩5分（400m）。 3310m
周辺情報
学校
- 小学校(3,260m)
買い物
- コンビニ(3,310m)
- スーパー(1,630m)
- 商店街(2,370m)
- ドラッグストア(2,780m)
その他施設
- 郵便局(550m)
周辺地図
茨城県ひたちなか市平磯町216-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
平磯
いいね度：
ドラッグストアやコンビニなどが近くにあり、生活に必要なものを揃えることができ、車で少し行けばスーパーや飲食店もたくさんあるので、満足している (20代女性)
いいね度：
買い物に不便だし、交通の便もよくないが、昔ながらの地域の繋がりや海が近い環境が気に入ってるから (30代女性)
いいね度：
子供の頃から住んでいる高齢者が多いので地域に詳しい高齢者が多い。車移動が主流だが鉄道の駅もあり通学しやすい。一方で徒歩圏内には店がなく車の運転ができない高齢者は少し不便かと思う (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 76.89㎡ |
| 土地面積 | 188㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市平磯町216-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 別途土地持分あり：151078m2のうち1/4持分（216-29他3筆） 651436 9/17(木)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 外壁塗装、駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、フローリング張、畳表替え、障子・襖張替え、照明交換、間取変更、耐震補強 ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、浄化槽設置 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・美乃浜学園小学校2100ｍ（徒歩27分） ・美乃浜学園中学校2100ｍ（徒歩27分） ・セブンイレブン様400ｍ（徒歩5分） ・スーパーカスミ様1500ｍ（徒歩19分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122009-0000810 |
| 自社管理番号 | B02923-000117 |
情報公開日：2026/07/24（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- JR常磐線 佐和駅 徒歩13分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社カチタス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 水戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/7
- 間取り
- 木造・建物面積76.89平米(23坪)・2LDK・平家建の建物です。16帖のLDK・各居室8帖以上のゆったりした間取です。
2/7
- 間取り
- 【リフォーム予定】庭の様子です。日当たりが良いので鉢植えなどで園芸を楽しめます。草木撤去します。
3/7
- 間取り
- 幅員4mの前面道路の様子です。東方向に海が見えます。
4/7
- 間取り
- 【リフォーム予定】玄関の廊下の様子です。壁塗装、照明交換します。
5/7
- 間取り
- ゴミ置き場の様子です。
6/7
- 間取り
- 水道メーターボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
7/7
- 間取り
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム予定】居間を16帖のLDKに変更します。クロス・フローリング張、照明交換します。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム予定】1階居間とダイニングキッチンをつなげて16帖のLDKにします。
3/6
- 洋室
- 【リフォーム予定】1階西側4.5帖の和室と広縁をつなげて8帖の洋室にします。
4/6
- 和室
- 【リフォーム予定】1階8畳の和室です。畳表替え、障子襖張替、照明交換します。
5/6
- 玄関
- 【リフォーム予定】玄関ドアは引き違いで開け閉めしやすいです。
6/6
- 玄関
- 【リフォーム予定】玄関内部の様子です。ガラス入りのドアなので明るい光が差し込みます。シューズボックス・鍵交換します。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム予定】西側から見た外観です。
2/2
- 外観
- 【リフォーム予定】南側から見た外観です。外壁塗装します。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品のシステムキッチンに交換します。天板が人造大理石で熱や傷に強くお手入れがしやすいです。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム予定】ダイニングキッチンの様子です。壁を取って隣とつなげLDKに変更します。
3/6
- 浴室
- 【同仕様画像】浴室は1坪タイプのユニットバスに新品交換します。広々とした浴槽で、足を伸ばしゆったり入浴が楽しめます。お子様と一緒に入浴もいいですね。
4/6
- トイレ
- 【同仕様画像】1階のトイレはシャワートイレに新品交換します。大切な水を無駄なく節約しながら強力な水流で洗い流す家計にやさしい節水タイプです。
5/6
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面室の洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換します。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく、朝シャンも楽しめます。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム予定】駐車場は奥を増設し2台止められる様にします。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 平磯郵便局まで徒歩7分（550m）。
2/5
- 周辺
- スーパーカスミ様まで徒歩19分（1.5km）。 1630m
3/5
- 周辺
- 平磯駅(ひたちなか海浜鉄道 湊線)まで徒歩8分（600m） 2740m
4/5
- 周辺
- 小学校 美乃浜学園まで徒歩27分（2.1km） 3260m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン殿山町店 セブンイレブン様まで徒歩5分（400m）。 3310m
その他
1/4
- その他
- 敷地と建物の配置図です。土地面積188平米（56坪）、南西側に4ｍの道路と接している住宅です。南側に道路と駐車スペースがあるので建物に陽が当たる良い配置になっています。
2/4
- その他
- 【リフォーム予定】和室収納の様子です。襖張替、クリーニングします。
3/4
- その他
- 住宅ローンで購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
4/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。