水戸市千波町 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新水戸市千波町 戸建て5SLDK / 2,749万円
1/30【リフォーム中・8/23撮影】カーポートは撤去し、就社場側の塀は下から2段のブロック以外撤去いたします。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 167.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- クッションフロア、一部フローリング
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 吹き抜け
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 水戸駅(JR東日本 常磐線) 徒歩39分。 3080m
- 赤塚駅(JR東日本 常磐線) 徒歩73分。 5830m
- サンユーストアー千波店 徒歩15分。 1180m
- 水戸市立緑岡中学校 徒歩13分。 990m
- 水戸市立緑岡小学校 徒歩15分。 1180m
周辺情報
学校
- 私立水戸英宏小学校(1,080m)
- 水戸市立緑岡中学校(990m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(770m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 水戸駅(JR東日本 常磐線)(3,080m)
周辺地図
茨城県水戸市千波町2832-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
幼稚園、小学校、中学校が近くにありスーパー、ドラッグストア、コンビニも近くにある。比較的広いボール遊びの出来る公園もあるので生活するには不便な事は無い。 (40代男性)
いいね度：
普段の買い物が徒歩でいけるし、それなりの自然があり、人間関係が煩わしくない。生まれ育った街で、他を知らない。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーや大きな公園がありとても住みやすいです。家から歩いて近くに小学校、中学校もあります。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,749万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 167.67㎡ |
| 土地面積 | 290.36㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町2832-16 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658144 10/1(木)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装、屋根塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張、クッションフロア張、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122009-0000801 |
| 自社管理番号 | B02923-000115 |
情報公開日：2026/07/06（90日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社カチタス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 水戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中・8/23撮影】リビングの写真です。畳は撤去し、段差のない15帖のリビングになります。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中・8/23撮影】リビング別角度の写真です。天井が素敵ですね。
3/16
- 室内
- 【リフォーム中・8/23撮影】ダイニングの写真です。カップボードは撤去し、フローリング貼りを行います。
4/16
- 室内
- 【リフォーム中・8/23撮影】1階から上がる階段の写真です。階段横には掃除機などが置ける高さのある収納がございます。
5/16
- 室内
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階廊下の写真です。玄関からの吹き抜けになっています。
6/16
- 寝室
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階5.5帖洋室別角度の写真です。
7/16
- 子供部屋
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階5.5帖洋室の写真です。床クッションフロア貼、壁天井クロス張替え、照明はシーリングに交換いたします。
8/16
- 洋室
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階10帖洋室の写真です。クッションフロア重ね貼り、照明球交換、クロス張替えを行います。
9/16
- 洋室
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階10帖洋室別角度の写真です。ウォークインクローゼットがございます。
10/16
- 洋室
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階6帖洋室の写真です。床クリーニング、壁天井クロス張替え、照明はシーリングに交換いたします。
11/16
- 洋室
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階6帖洋室別角度の写真です。収納はクリーニングを行います。2面採光です。
12/16
- 和室
- 【リフォーム中・8/23撮影】1階6帖和室の写真です。2方から光が差し込みます。
13/16
- 和室
- 【リフォーム中・8/23撮影】1階6帖和室別角度の写真です。駐車場が見えるのでご家族の帰りが分ります。
14/16
- 和室
- 【リフォーム中・8/23撮影】1階6帖和室別角度の写真です。
15/16
- 玄関
- 【リフォーム中・8/23撮影】玄関ドアの写真です。鍵を交換いたします。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中・8/23撮影】玄関内部の写真です。シューズボックスは交換、床はフローリング重ね貼りを致します。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム中・8/23撮影】カーポートは撤去し、就社場側の塀は下から2段のブロック以外撤去いたします。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中・8/23撮影】ダイニング別角度の写真です。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム中・8/23撮影】キッチンの写真です。新品交換いたします。
3/6
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品のシステムキッチンに交換します。天板が人造大理石で熱や傷に強くお手入れがしやすいです。
4/6
- 浴室
- 【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換します。1坪の広さがあり、浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
5/6
- トイレ
- 【リフォーム中・8/23撮影】2階トイレの写真です。床クッションフロア、壁天井クロス張替え、トイレは新品交換を行います。
6/6
- 洗面
- 【リフォーム中・8/23撮影】洗面脱衣室の写真です。洗面台は交換いたします。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 水戸駅(JR東日本 常磐線) 徒歩39分。 3080m
2/5
- 周辺
- 赤塚駅(JR東日本 常磐線) 徒歩73分。 5830m
3/5
- 周辺
- サンユーストアー千波店 徒歩15分。 1180m
4/5
- 周辺
- 水戸市立緑岡中学校 徒歩13分。 990m
5/5
- 周辺
- 水戸市立緑岡小学校 徒歩15分。 1180m
その他
1/1
- その他
- 駐車場は拡張し、4台駐車可能に致します。