ひたちなか市殿山町2丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新ひたちなか市殿山町2丁目 戸建て5LDK / 1,649万円
1/31【リフォーム完成】前面道路から見たお家の写真です。
1日前 公開
1日前 価格更新
1,649万円
5LDK/121.72㎡
ひたちなか海浜鉄道 殿山駅 徒歩4分
- ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩19分
- ひたちなか海浜鉄道 那珂湊駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社カチタス 水戸店
ポイント
【見学会開催】内装リフォーム済／年内入居可／新耐震適合／水回り交換済／駐車5台可／庭スペースあり／那珂湊第二小学校徒歩7分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／那珂湊港まで約950ｍ／
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 121.72㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム完成】間取り変更して使い易い5LDKになりました。洗面脱衣所からでないと入れなかったトイレは直接入れるように変更、2部屋を纏めてLDKに変更、2階和室を1部屋洋室に変更しております。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- カスミ館那珂湊店 徒歩20分。 1550m
周辺情報
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,550m)
- 商店街(1,440m)
- ドラッグストア(2,090m)
その他施設
- 殿山駅(ひたちなか海浜鉄道 湊線)(300m)
周辺地図
茨城県ひたちなか市殿山町2丁目10-3
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
殿山
いいね度：
自然に恵まれ買い物もしやすく住みやすいが車が無いと不便だと感じる (60代女性)
いいね度：
騒がしくなく落ち着いていて住みやすいが、公共交通機関が不便。 (20代女性)
いいね度：
少し車を走らせればショッピングモールなどがありどこへ行くにも特に不便はない。生活面も困ることはほとんどない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 121.72㎡ |
| 土地面積 | 276.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市殿山町2丁目10-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 666510 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・那珂湊第二小学校550ｍ（徒歩7分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122009-0000768 |
| 自社管理番号 | B02923-000075 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩20分
- 築年数
- 築39年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 水戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 水戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム完成】間取り変更して使い易い5LDKになりました。洗面脱衣所からでないと入れなかったトイレは直接入れるように変更、2部屋を纏めてLDKに変更、2階和室を1部屋洋室に変更しております。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】隣のキッチンと合わせてLDK16帖になりました。床重ね張り、天井・壁クロス張替、照明交換しております。
2/9
- 室内
- 【リフォーム完成】階段はクリーニング、滑り止め設置いたしました。階段下もスペースがあるので収納スペースとして活かす事もできそうです。
3/9
- 寝室
- 【リフォーム中完成】1階北西側のお部屋は和室から使い勝手の良い洋室6.5帖に変更いたしました。床フローリング張、天井・壁クロス、建具交換、照明交換しております。
4/9
- 子供部屋
- 【リフォーム完成】2階の和室は洋室8帖になりました。床フローリング張、天井・壁クロス、照明交換しております。クロゼットも新設しており収納力あるお部屋です。
5/9
- 洋室
- 【リフォーム完成】2階洋室6帖です。床クッションフロア張、天井・壁クロス張替、照明交換いたしました。
6/9
- 和室
- 【リフォーム完成】1階和室6帖です。畳表替、襖障子張替、照明交換しております。いぐさの香りがして落ち着く空間です。
7/9
- 和室
- 【リフォーム完成】1階和室4.5帖です。畳表替、襖障子張替、照明交換しております。表替えした畳の上でゴロンと寝転がるのも気持ちよさそうです。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関前の廊下です。シューズボックスは新品交換済。幅1600ｍｍのコ型のシューズボックスは中が可動棚になっており、高さのあるブーツ等を入れる際もらくらく収納できます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム完成】前面道路から見たお家の写真です。
2/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。前所有者様が丁寧にお住まいになっていたおうちです。2年前に前所有者様にて外壁塗装済です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム完成】新しいキッチンを設置いたしました。床重ね張り、天井・壁クロス張替、照明交換しております。新品のキッチンは吊戸も付いており収納力があります。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム完成】浴室は1坪に拡張し新品のユニットバスにに交換しました。自動湯張りでいつでも温かいお湯につかれます。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム完成】トイレ交換、床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替、照明交換しております。家計にやさしい節水タイプです。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム完成】洗面台交換、床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替、照明交換いたしました。洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換しております。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく。
5/6
- 収納
- 【リフォーム完成】玄関の写真です。インターフォンと照明、鍵新品交換致しました。南西向きの玄関ドアなので、日中も外からの明かりが差し込む明るい玄関です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム完成】道路からみた外観です。前所有者様が丁寧にお住まいになっていたおうちです。2年前に前所有者様にて外壁塗装済です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- カスミ館那珂湊店 徒歩20分。 1550m
その他
1/12
- その他
- 【リフォーム完成】お庭にはうれしい物置付き。こちらも前所有者様にて2年前に塗装しております。新しく物置を購入する必要がないのが良いですね。
2/12
- その他
- 【リフォーム完成】3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
3/12
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/12
- その他
- 【リフォーム完成】ベランダはクリーニングを行いました。南西向きで日当りが良いベランダです。
5/12
- その他
- 【リフォーム完成】分電盤は交換し、回路数増やしました。回路数が増えているので新しくエアコンを付ける際も安心ですね。
6/12
- その他
- 【リフォーム完成】1階広縁です。床クリーニング、壁塗装、天井クロス張、照明交換いたしました。南西向きで日当りの良い縁側です。
7/12
- その他
- 【リフォーム完成】外水道です。クリーニングを行いました。洗車の際便利です。
8/12
- その他
- 【リフォーム完成】お庭にある倉庫です。内部は棚も付いており、上の方の空間も活かせていて収納力があります。
9/12
- その他
- キッチン横にドアホンのモニターを設置しました。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。
10/12
- その他
- キッチン脇に浴室操作のリモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
11/12
- その他
- 【リフォーム完成】火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計6カ所に設置します。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。
12/12
- その他
- 【リフォーム完成】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。