宇都宮市宝木町二丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新宇都宮市宝木町二丁目 戸建て3LDK / 1,949万円
1/30【リフォーム中写真9/18撮影】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,949万円
3LDK/118.1㎡
JR東北本線 宇都宮駅 7km
問合せ先：株式会社カチタス 宇都宮店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換】【住宅ローン控除対象】3LDKで駐車2台可能なおうち。スーパーや小中学校まで徒歩約15分。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 118.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。間取り変更を行い、約27帖のリビングと洋室3部屋の3LDKになります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年09月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- とりせん宝木店まで徒歩約14分（約1100ｍ）。 1090m
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで約6040m(徒歩約76分) 5020m
- 宇都宮市立西が岡小学校 宇都宮市西が丘小学校まで徒歩13分（約1040ｍ）。
- 宇都宮市立宝木中学校まで徒歩約16分（約1200ｍ）。
- かましんカルナ駒生店まで徒歩16分（約1450ｍ）。
周辺情報
学校
- 宇都宮市立西が岡小学校(1,040m)
- 宇都宮市立宝木中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(1,090m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 総合病院(620m)
- 公園(620m)
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)(5,020m)
周辺地図
栃木県宇都宮市宝木町2丁目2554-85
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
駅に近くアクセス良好、買い物に便利、飲食店多数、娯楽施設も多い。 (50代男性)
いいね度：
坂道が多い為に、足腰が弱って来た私には、大変な時がある。公園が欲しい (50代女性)
いいね度：
子育て世帯ではないのでその面はわからないが、おおむね住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 118.1㎡ |
| 土地面積 | 149.86㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木町2丁目2554-85 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 私道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 658081 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 外壁屋根塗装、カーポート撤去・敷地内整地 ●内装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・とりせん宝木町店様まで 約1100ｍ（徒歩14分） ・西が丘小学校まで 約1100ｍ（徒歩14分） ・宝木中学校まで 約1100ｍ（徒歩14分） ・ローソン宝木二丁目店様まで 約100ｍ（徒歩2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000980 |
| 自社管理番号 | B02925-000187 |
情報公開日：2026/07/17（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築31年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。間取り変更を行い、約27帖のリビングと洋室3部屋の3LDKになります。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】キッチンの写真です。これからキッチンの新品交換を行い、フロア上張り・クロスの張替工事を行います。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】キッチンの写真です。これからキッチンの新品交換を行い、フロア上張り・クロスの張替工事を行います。
3/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】リビングの写真です。間取り変更を行い、約27帖のリビングに生まれ変わります。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
4/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】リビングの別角度です。約27帖のリビングはフロア上張りとクロス張替を行います。お部屋を区切って使うことも出来ますよ。
5/15
- 室内
- 【リフォーム中写真9/18撮影】1階和室の別アングルの写真です。フローリングを張替えリビングになります。収納が付くので、掃除機や細々したものを収納することも出来ますよ。
6/15
- 室内
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階和室の写真です。建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更します。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
7/15
- 室内
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階和室の別アングル写真です。こちらはこれからフロア上張、クロス張替工事を行い洋室に変更いたします。2面採光で明るいお部屋になっています。
8/15
- 室内
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階和室の押し入れの写真です。こちらはクローゼットに変更予定です。各部屋に収納があるので、物の置き場には困りませんね。
9/15
- 寝室
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階西側洋室の写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り予定です。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
10/15
- 子供部屋
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階西側洋室の別アングルの写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置予定。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けま…
11/15
- 洋室
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階北側の洋室です。これからフロア上張りクロス張替工事を行います。北側のお部屋ですが2面採光で明るく風通しも良好です。趣味のお部屋などに如何でしょうか。
12/15
- 和室
- 【リフォーム中写真9/18撮影】1階和室はフローリングを張替え、リビングになります。大きな掃き出し窓もあるので、明るいリビングになりますね。
13/15
- 玄関
- 【リフォーム中写真9/18撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定です。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
14/15
- 玄関
- 【リフォーム中写真9/18撮影】玄関は扉の交換とタイル張替工事を行います。玄関が綺麗だと、帰宅やお客様のお出迎えが楽しみですね。
15/15
- 玄関
- 【リフォーム中写真9/18撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中写真9/18撮影】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中写真9/18撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁屋根を塗装するので、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中写真9/18撮影】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設します。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
3/6
- 浴室
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/6
- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム中写真9/18撮影】洗面所の写真です。新品の洗面台に交換し、クッションフロアと壁・天井のクロス張替を行います。北側の洗面所ですが、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中写真9/18撮影】駐車場の写真です。カーポートを撤去し隅切りを作ることで並列2台駐車可能になります。車の入替をせずに済むので、ストレスなく駐車していただけますよ。
周辺環境
1/5
- 周辺
- とりせん宝木店まで徒歩約14分（約1100ｍ）。 1090m
2/5
- 周辺
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで約6040m(徒歩約76分) 5020m
3/5
- 周辺
- 宇都宮市立西が岡小学校 宇都宮市西が丘小学校まで徒歩13分（約1040ｍ）。
4/5
- 周辺
- 宇都宮市立宝木中学校まで徒歩約16分（約1200ｍ）。
5/5
- 周辺
- かましんカルナ駒生店まで徒歩16分（約1450ｍ）。
その他
1/1
- その他
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。