鹿沼市西茂呂四丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新鹿沼市西茂呂四丁目 戸建て2LDK / 1,649万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,649万円
2LDK/72.04㎡
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社カチタス 宇都宮店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム済】【住宅ローン控除対象】
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 72.04㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い11.5帖のLDKと洋室2部屋の2LDKに生まれ変わりました。外壁高圧洗浄、クロス張替、LDK拡張し、住み心地の良い住宅になりましたよ。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
外装
2026年08月実施
- 外壁
- 洗浄
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- ヨークベニマル鹿沼店まで徒歩15分。 1130m
- 新鹿沼駅(東武 日光線)まで徒歩36分。 2870m
- 鹿沼市立みどりが丘小学校まで徒歩11分。 870m
- 鹿沼市立北押原中学校まで徒歩28分。 2210m
- たいらや鹿沼店まで徒歩17分。 1300m
周辺情報
学校
- 鹿沼市立みどりが丘小学校(870m)
- 鹿沼市立北押原中学校(2,210m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(1,130m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(2,770m)
- 公園(560m)
- 新鹿沼駅(東武 日光線)(2,870m)
周辺地図
栃木県鹿沼市西茂呂4丁目25番8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新鹿沼
いいね度：
生活に困らない基準においての施設はすべて整っている上に自然と触れ合える環境でありながら都心へのアクセスも多様に選べることから充実感を得ることが多い場所であると感じている (40代女性)
いいね度：
生活するための必要なものが手に入りやすい環境であり、様々な店の選択肢も多くそれぞれの好みや需要に合わせて選べるのは、とても便利なのではないかと思います (50代女性)
いいね度：
安心して生活できる環境が整っているが、車がないと不便な面がある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 72.04㎡ |
| 土地面積 | 107.57㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年5月（築22年） |
| 所在地 | 栃木県鹿沼市西茂呂4丁目25番8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 655194 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺環境】 ・セブンイレブン鹿沼西茂呂店様まで約148ｍ（徒歩約2分） ・ヨークベニマル鹿沼店様まで約792ｍ（徒歩約10分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000960 |
| 自社管理番号 | B02925-000196 |
情報公開日：2026/10/22（9日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築年数
- 築53年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い11.5帖のLDKと洋室2部屋の2LDKに生まれ変わりました。外壁高圧洗浄、クロス張替、LDK拡張し、住み心地の良い住宅になりましたよ。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成済み】LDKからキッチン側を撮影。11.5帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わりました。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成済み】CG合成で家具を配置したイメージです。間取り変更を行い、床を既存の床に上張り致しました。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
3/11
- 室内
- 【リフォーム完成済み】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い11.5帖のLDKを作成致しました。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。
4/11
- 寝室
- 【リフォーム完成済み】2階洋室写真。フローリングクリーニング、照明交換、クロス張替え、建具調整を行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置いたしました。
5/11
- 子供部屋
- 【リフォーム完成済み】2階洋室写真です。床はクリーニングと一部補修にて仕上げました。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりましたよ。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム完成済み】2階洋室写真です。床クリーニング、クロス、天井のリフォームを行いました。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
7/11
- 和室
- 【リフォーム完成済み】2階洋室写真です。1間のクローゼットが2基あり収納に困る事はありません。クロス、天井のリフォームを行いました。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
8/11
- 玄関
- 【リフォーム完成済み】玄関はシューズボックスをクリーニング。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
9/11
- 玄関
- 【リフォーム完成済み】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルも高圧洗浄にて仕上げました。インターフォンは録画機能付きに交換。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム完成済み】玄関にはニッチを作成しました。ちょっとした小物や鍵を置くスペースとして便利で、玄関まわりをすっきりと整理できるのが魅力ですね。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム完成済み】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装したことで、明るく引き締まった外観に仕上がりました。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム完成済み】ベランダ写真です。こちらは床の洗浄を行いました。南面に面しており陽当たり良好。1坪タイプのベランダになりますのでご家族全員の洗濯物も一篇に干せて嬉しいですね。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】既存のキッチンは撤去しました。ハウステック製のシステムキッチンを新設。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクで嬉しいですね。
2/9
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
3/9
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
4/9
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】キッチンはハウステック製の新品に交換。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。
5/9
- 浴室
- 【リフォーム完成済み】ゆったり寛げる1坪のユニットバス。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。クリーニングを行いました。
6/9
- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
7/9
- 洗面
- 【リフォーム完成済み】洗面所は新品の洗面台に交換。床はクリーニング、壁・天井はクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。洗濯用の水栓も交換致しましたよ。
8/9
- 洗面
- 【リフォーム完成済み】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム完成済み】駐車場は拡張し並列2台駐車可能。敷地内はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みました。外壁の高圧洗浄も行いすっきりとした外観になりましたよ。
周辺環境
1/5
- 周辺
- ヨークベニマル鹿沼店まで徒歩15分。 1130m
2/5
- 周辺
- 新鹿沼駅(東武 日光線)まで徒歩36分。 2870m
3/5
- 周辺
- 鹿沼市立みどりが丘小学校まで徒歩11分。 870m
4/5
- 周辺
- 鹿沼市立北押原中学校まで徒歩28分。 2210m
5/5
- 周辺
- たいらや鹿沼店まで徒歩17分。 1300m
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム完成済み】ろうかにロフトもございます。約4.5帖のロフトは普段使う物から季節の物から大きな物まで収納力が有り使い勝手様々です。ロフトがある事で生活空間が広々使え嬉しいですね。
2/2
- その他
- 【リフォーム完成済み】階段写真。階段には手すりと滑り止めが付いており、小さい子やご年配の方も安心ですね。