下野市仁良川 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新下野市仁良川 戸建て2DK / 1,999万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
2DK
2DK
- 建物面積
- 49.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】2DK平家の住宅です。キッチンの交換、クロス張替えを行いました。ユニットバス、トイレ、洗面台はクリーニングを行いました。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 平屋
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 下野市南河内小中学校まで約1700m。
- たいらや自治医大店まで約2900ｍ。 2990m
- JR宇都宮線小金井駅まで約3500ｍ。 1700m
- 下野市役所まで約3000ｍ。
周辺情報
学校
- 下野市南河内小中学校(1,700m)
買い物
- スーパー(2,990m)
その他施設
- JR宇都宮線小金井駅(1,700m)
周辺地図
栃木県下野市仁良川1425-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小金井
いいね度：
駅周辺を中心に衣食住、医療とほぼなんでも揃っている環境は、栃木県内でも珍しいと思います。治安も良く、周辺住民も落ち着いた人々ばかりで住みやすく感じます。 (50代女性)
いいね度：
程よく田舎なところ。東京まで通えるところ。災害が少ないところ。 (50代男性)
いいね度：
宇都宮線が通っていて電車の本数も少ないわけでもなく、都市部に行きやすい。ショッピングモールも多いから買い物行くときにあちこち選択できて便利。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 49.68㎡ |
| 土地面積 | 334㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2017年8月（築10年） |
| 所在地 | 栃木県下野市仁良川1425-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 小金井駅より車で7分\nガス会社は売主の指定となります。 635242 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・下野市立南河内小中学校1700ｍ（徒歩22分） ・下野市立南河内小中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分） ・たいらや自治医大店様2900ｍ（車6分） ・ファミリーマート店様600ｍ（徒歩8分） ・あん… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000880 |
| 自社管理番号 | B02925-000061 |
情報公開日：2026/05/09（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】2DK平家の住宅です。キッチンの交換、クロス張替えを行いました。ユニットバス、トイレ、洗面台はクリーニングを行いました。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成済み】CG合成で家具を配置したイメージです。床はフローリングですが、収納扉はふすま。障子もあり和の雰囲気のお部屋です。クロスの張替え、フローリング、照明はクリーニングを行いました。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成済み】日当たりの良いリビングは、コンパクトで使いやすい広さなので、お掃除や家具の配置もしやすいのがポイントです。電動シャッターも設置されており、防犯面にも配慮されています。
3/7
- 室内
- 【リフォーム完成済み】南側洋室、別アングル写真です。タンスを置いたり、収納スペースはあります。
4/7
- 室内
- 【リフォーム完成済み】ダイニング横の洋室です。南側に掃き出し窓があるので明るいお部屋になっています。
5/7
- 玄関
- 【リフォーム完成済み】玄関内部写真です。窓もあり明るい玄関となっております。すぐに扉があるので、閉めれば玄関からおうちが丸見えになってしまう心配がありません。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム完成済み】玄関はクリーニング済みです。引き戸になっているので、省スペースで玄関の開閉が可能です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム完成済み】駐車場のほかお庭もあり、ゆったりとした気持ちで過ごすことができますよ。平家なので階段のない生活ができます。南面道路で日当たり良好です。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】既存のキッチンは撤去しハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/8
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】新品交換したシステムキッチンを斜めの画角から撮影しました。白を基調としたキッチンを採用し、明るい空間に生まれ変わりました。
3/8
- キッチン
- 【リフォーム完成済み】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
4/8
- 浴室
- 【リフォーム完成済み】ユニットバス写真です。クリーニングを行いきれいになりました。1坪あるので足を延ばして入浴ができますよ。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム完成済み】クリーニング済み。壁はクロスの張替えを行い、清潔で明るい空間に生まれ変わりました。手すりも付いており、使いやすいトイレになっております。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム完成済み】洗面台はクリーニングを行いました。蛇口が伸びるシャワーホース付きなので、朝シャンや掃除に重宝しますよ。
7/8
- 収納
- 【リフォーム完成済み】ダイニング横の洋室の別アングル写真です。クロスの張替え、LED照明交換、フローリングのクリーニングを行いました。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム完成済み】駐車場は2台駐車可能です。横づけと縦に1台駐車ができますよ。土間コンクリートが打設してあるので雨の日でも足元が泥だらけにならずに車の乗り降りが可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 下野市南河内小中学校まで約1700m。
2/4
- 周辺
- たいらや自治医大店まで約2900ｍ。 2990m
3/4
- 周辺
- JR宇都宮線小金井駅まで約3500ｍ。 1700m
4/4
- 周辺
- 下野市役所まで約3000ｍ。
その他
1/9
- その他
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
2/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
3/9
- その他
- 【リフォーム完成済み】勝手口の写真です。建物裏にビンやカンのゴミの一時置きのをするために勝手口があると便利ですね。扉を網戸にしておけば換気も可能です。
4/9
- その他
- 【リフォーム完成済み】配電盤の写真です。
5/9
- その他
- 【リフォーム完成済み】脱衣所には暖房機能が付いています。寒い冬でも快適に服の着脱ができますよ。
6/9
- その他
- 【リフォーム中5/16撮影】浴室乾燥機李イモコンです。寒い冬も安心してお風呂に入ることができますよ。雨の日が多くなかなか外に洗濯物が干せない時期でもお風呂で乾燥も可能です。
7/9
- その他
- 【リフォーム完成済み】浴室乾燥機付きです。寒い冬で凍えてしまうお風呂も暖房があれば暖かく過ごすことができますよ。
8/9
- その他
- 【リフォーム完成済み】シャワーホース写真です。クリーニングを行いました。ユニットバスの内壁アクセントも木目調でお洒落です。
9/9
- その他
- 【リフォーム完成済み】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。