那須塩原市上郷屋 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新那須塩原市上郷屋 戸建て4LDK / 1,299万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.18㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】3LDKに間取り変更を行います。水回り全て新品交換を行う予定です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】ヨークベニマル上厚崎店まで約4.7km（車で約7分）。 4700m
- 【周辺環境】那須塩原駅まで約6.3km（車で約10分）。 6300m
- 【周辺環境】那須ガーデンアウトレットまで約2.4km（車で約4分）。 2400m
- 【周辺環境】国際医療福祉大学病院まで約9.9km（車で約15分）。 9900m
周辺情報
買い物
- スーパー(4,700m)
その他施設
- 那須塩原駅(6,300m)
周辺地図
栃木県那須塩原市上郷屋98-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
那須塩原
いいね度：
近距離で大型スーパーがあったり、ドラッグストアやコンビニが散歩を楽しめる距離にある。生活必需品は比較的安く購入できる。自然が多く生活するには、とても過ごしやすい。 (60代女性)
いいね度：
新幹線停車駅があり、都会からの移住者も多く、安いスーパーや病院も多い (40代男性)
いいね度：
自然豊かで静か。そこそこの田舎で、生活のスタイルをある程度決めれば住みやすいところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.18㎡ |
| 土地面積 | 229.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 栃木県那須塩原市上郷屋98-16 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 646347 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・波立小学校2400ｍ（徒歩31分） ・東那須野中学校4500ｍ(徒歩58分) ・ヨークベニマル上厚崎店6900ｍ(車12分) ・那須塩原市役所8600ｍ(車15分) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122006-0000594 |
| 自社管理番号 | B02927-000043 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社カチタス 那須店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 那須店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】3LDKに間取り変更を行います。水回り全て新品交換を行う予定です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前写真】リビングの写真です。20帖のLDKなので、大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前写真】リビング別角度写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
3/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】和室の写真です。リビングに拡張予定です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
4/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】二階の階段横洋室の写真です。照明交換、クロス張替え、クリーニングを行う予定です。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
5/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】二階和室の写真です。洋室に変更し床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
6/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】二階中央の洋室写真です。照明交換、クロス張替え、クリーニングを行う予定です。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
7/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】一階和室の収納の写真です。クロス張り替え、建具交換、水回り交換、外壁塗装など一部リフォームのご相談も可能なのでお気軽にお問い合わせください。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関外部の写真です。玄関ドアの交換、タイルの上張りを行います。インターホンと照明も交換するので、明るくきれいな玄関に生まれ変わります。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム前写真】外観の別角度写真です。外壁屋根塗装を行います。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム前写真】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム前写真】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
3/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレはジャニス製の洗浄便座付きトイレに交換予定です。従来に比べ1日に使う水量を約60％カット。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れを軽減。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム前写真】洗面室の写真です。クッションフロアの張替え、洗濯水栓の交換を行います。きれいで清潔感のある空間に生まれ変わります。
5/6
- 収納
- 【リフォーム前写真】二階洋室の収納の写真です。内部のクロスを張替え行います。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム前写真】駐車スペースを撮影。庭木の伐採を行い、駐車拡張を行います。並列2台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】ヨークベニマル上厚崎店まで約4.7km（車で約7分）。 4700m
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】那須塩原駅まで約6.3km（車で約10分）。 6300m
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】那須ガーデンアウトレットまで約2.4km（車で約4分）。 2400m
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】国際医療福祉大学病院まで約9.9km（車で約15分）。 9900m
その他
1/9
- その他
- 【区画図】区画図です。幅員約6mの道路に接しています。
2/9
- その他
- 【リフォーム前写真】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/9
- その他
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
5/9
- その他
- 【リフォーム前写真】階段の写真です。手摺の設置を行い、安全に暮らしていただけるようなリフォームを心掛けます。
6/9
- その他
- 【リフォーム前写真】2階廊下写真です。クロス張替え、照明交換を行います。暗くなりがちな廊下も明るい雰囲気に仕上がりますよ。
7/9
- その他
- 【リフォーム前写真】一階和室の別角度写真です。20帖のLDKなので、大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
8/9
- その他
- 【リフォーム前写真】お庭の写真です。除草、防草シート敷き詰め工事を行う予定です。
9/9
- その他
- 【リフォーム前写真】ベランダの写真です。防水塗装を行います。南東向きなので日当たり良好です。