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ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車3台可／南川小学校徒歩約13分／閑静な住宅地／ウオロク頸城店様まで徒歩約8分、車で約1分（約550m）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 148.19㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【リフォーム中】4LDKの間取りです。ご家族様のお住まいにおすすめです。

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

4枚

黒井駅(JR東日本信越本線) 徒歩19分。 1450m
上越市立直江津東中学校徒歩36分。 2830m
ローソン上越頸城西福島店徒歩6分。 410m
上越市立南川小学校徒歩12分。 950m

周辺情報

学校

上越市立南川小学校(950m)
上越市立直江津東中学校(2,830m)

買い物

コンビニ(410m)

その他施設

黒井駅(JR東日本信越本線)(1,450m)

周辺地図

新潟県上越市頸城区西福島1016-9

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黒井

いいね度：
利用しやすいバスがなく、車が使えない日はとても不便。また実家（山形）へのアクセスが悪い。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かで治安も良い。スーパー、コンビニ、飲食店が充実している。 (30代男性)
いいね度：
小学校が徒歩で安心して通える場所にあり、駅やバス停、ショッピングモール、公園、水族館も徒歩圏内にある環境であること。また海も近く、万年雪があるよいな高い山も自宅から眺められ自然が身近なこと。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,749万円支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	148.19㎡
土地面積	379.98㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1981年12月（築45年）
所在地	新潟県上越市頸城区西福島1016-9
交通	JR信越本線黒井駅徒歩22分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 4m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	56.4㎡私道負担割合 1/2
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	施工会社：株式会社マイホームパートナー私道持ち分有（1022番1）：130平米（36分の11） 663102 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、鍵交換、雨漏り点検、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。【周辺施設】・上越市立南川小学校まで約900ｍ（徒歩約13分）・上越市立頸城中学校まで約5.6ｍ（車約10分）・ウオロク　くびき店様まで約550ｍ（徒歩約8分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122005-0000574
自社管理番号	B02964-000060

情報公開日：2026/08/28（47日前公開）

最新情報提供日：2026/10/14（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/21

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス上越店

新潟県上越市栄町２丁目１１‐３２

交通	JR信越本線直江津駅マルケーバスセンター下車徒歩5分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,749万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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