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中古一戸建て上越市国府1丁目　戸建て4LDK / 1,749万円

  • 【外壁塗装済み】外壁、屋根は塗装を行いました。シャッターを新設いたしました。大切なお車を守れます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,749万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/163.89㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩20分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 上越店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム完了／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／国府小学校徒歩12分／ナルス国府店様まで徒歩10分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／車庫付き／対面キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
163.89㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDKの間取りになります。3から4名で住まわれるのにおすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 国府小学校まで900m（徒歩12分）です。お子様も毎日通える距離ですね。
  • 直江津中学校まで1.5Km（徒歩19分）です。部活帰りで遅くなっても安心ですね。
  • ナルス国府店様まで750m（徒歩10分）です。毎日のお買い物も楽々の距離です。
  • セブンイレブン上越五智国府店様まで750m（徒歩10分）です。

周辺情報

学校

  • 国府小学校(900m)
  • 直江津中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(750m)
  • 商店街(1,100m)

周辺地図

新潟県上越市国府1丁目2-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

直江津

  • いいね度：5点中4点の評価

    各診療科目ごとの病院もスーパーも美容院も最寄り駅も、生活の中で大体利用したい場所が近くにあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部だから病院・小児科・歯医者等そろっている。イオン・ユニクロなどの商店が並んでいる。ガソリンもすぐに入れられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部では、高齢になり車を手放した後でも生活に困る事は無さそうである点。過疎地域は人が少なく自然が豊かなので、体力があり自給自足の生活が出来れば困る事は無さそうである。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,749万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積163.89㎡
土地面積240.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1982年9月（築44年）

リフォーム情報を見る
所在地

新潟県上越市国府1丁目2-27

交通
  • 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

駐車は車庫2台です。

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・国府小学校900ｍ（徒歩約12分） ・直江津中学校1500ｍ（徒歩約19分/自転車6分） ・ナルス国府店様750ｍ（徒歩約10分/車で約2分） ・セブンイレブン 上越五智国府店様750ｍ（徒歩約10分/車で約2分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122005-0000500
自社管理番号616957

情報公開日：2025/05/29

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社カチタス 上越店

新潟県上越市栄町２丁目１１‐３２
交通
  • JR信越本線 直江津駅 マルケーバスセンター下車 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,749万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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