中古一戸建て 新潟市東区もえぎ野2丁目 戸建て 4LDK / 2,699万円

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ポイント

ダイワハウス施工／水回り交換／駐車3台可／南中野山小学校徒歩5分／

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 115.27㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: ウォークインクローゼット付きの4LDKです。

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
洋室
和室
和室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

エアコン
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

南中野山小学校まで約350m(徒歩約5分)です。
東石山中学校まで約1300m(徒歩約16分)です。
ローソン新潟中野山店 JR越後石山駅まで約1000m(徒歩約13分)です。
ウオエイ石山店様まで約700m(徒歩約9分)です。
亀田第一病院 2800m

周辺情報

その他施設

総合病院(2,800m)
南中野山小学校(350m)

周辺地図

新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目13-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

いいね度：
中心駅が近くて便利。スーパーも複数あり、買い物には困らない。 (40代女性)
いいね度：
近くにスタジアムがあるので、観戦に行けたり、自然もあり買い物もでき、いろいろほどほどだから。 (40代男性)
いいね度：
地方都市の良さが味わえる。買い物等も出来るが、自然もすぐそばにある。車があれば、広い公園等子育てに適した場所にすぐ行ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,699万円支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	115.27㎡
土地面積	202.95㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1988年8月（築38年）
所在地	新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目13-11
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩13分
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	645371 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・南中野山小学校350ｍ（徒歩5分）・東石山中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122003-0000882
自社管理番号	B02937-000092

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５

交通	JR上越新幹線新潟駅江南高校前バス停下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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金利（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 2,699万円
修繕積立金: 0円／月

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