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中古一戸建て新潟市東区河渡3丁目　戸建て5LDK / 1,449万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

1日前 公開

1,449万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/127.34㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR白新線 新潟駅 5.5km

問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済み】【即入居可】【近隣駐車場まで約60m（1台4000円/月）】インナーガレージ付きの5LDKリフォーム住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
127.34㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り】間取りは5LDKです。1階リビングのキッチン背面には、冷蔵庫スペースと電子レンジを置けるカウンターを設置しました。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2025年10月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新潟市立東山の下 【小学校】東山の下小学校まで約1.7ｋｍ（徒歩約24分）です。 1700m
  • 新潟市立藤見 【中学校】藤見中学校まで約1.3ｋｍ（徒歩約16分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な3年間にしてくださいね。 1300m
  • ファミリーマート 新潟松園店 【コンビニ】ファミリーマート松園店様まで約230ｍ（徒歩約3分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩3分以内の距離にあるのは嬉しいポイ…
  • 原信河渡店 【スーパー】ウオロク空港通店様まで約1.4ｋｍ（徒歩約17分）です。 1100m

周辺情報

その他施設

  • 新潟市立東山の下(1,700m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市東区河渡3丁目16-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近隣は国道から少し離れていてしずか、買い物もしやすく、バイパスが近いので移動も便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から少し入った場所の住宅街で、比較的静かに過ごせ、尚且つコンビニやスーパーも近くにあり生活に便利。バス停も近く、インターチェンジも近いので移動にも便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や中心部が徒歩圏内にあるが住宅街のため大きな騒音などがない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,449万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積127.34㎡
土地面積175.26㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1987年9月（築39年）

リフォーム情報を見る
所在地

新潟県新潟市東区河渡3丁目16-10

交通
  • JR白新線 新潟駅 5.5km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

5.56㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

新潟駅より車で11分

616961 3/27(金)〜3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 インナーガレージ1台に加えて、約60ｍのところに近隣駐車場があります。 お車の所有台数に応じて駐車場を借りることをおすすめします。 敷地内には砕石を敷いているので防犯対策にもなりますし、草取りの負担も軽くなりました。 …

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000878
自社管理番号B02937-000017

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,449万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番