中古一戸建て 新潟市東区牡丹山6丁目 戸建て
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【同仕様写真】コンセントプレートは新品に交換します。
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【同仕様写真】スイッチパネルは新品に交換します。
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【同仕様写真】新品のフローリングを使用します。
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【同仕様写真】配電盤も新品交換します。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォーム済みです。
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【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。年配の方やお子様のお留守番の時にも便利ですね。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【外観】
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【間取り図】間取は使い勝手の良い3SＬＤＫ。広々17帖のリビングで家族団欒のひと時を過ごせます。
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【同仕様写真】ハウステック製のキッチンへ新品交換します。
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【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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【同仕様写真】キッチンシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。洗剤バスケット付きで、排水溝には浅型ゴミカゴが装備されたシンクです。
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【同仕様写真】水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。
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【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。浴槽は心地よい入浴を可能にした形状で、一日の疲れを癒せますよ。
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【同仕様写真】ユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35％の節水効果を実現しています。
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【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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【同仕様写真】トイレはジャニス製へ新品交換します。
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【小学校】竹尾小学校まで約1000ｍ（徒歩約14分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
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【同仕様写真】リフォームに伴い約8.5帖洋室へ新品のエアコンを1台設置します。1台分の費用が浮きますね。
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【区画図】駐車場は拡張工事を行います。
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【同仕様写真】火災報知器はキッチンや各居室に設置します。
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【カーポート】
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【中学校】木戸中学校まで約1000ｍ（徒歩約14分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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【ペット】賃貸やマンション住まいの方は、ぜひこの機会に新しい家族を迎えてみてはいかがでしょうか。
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大78 万円程度が還付されます。
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
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憧れのペットを飼う夢を戸建てで実現してみてはいかがでしょうか。
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【周辺施設】イオンスタイル中山店様まで約1400ｍ（徒歩約19分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら5分の距離です。
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【周辺施設】木戸病院まで約650ｍ（徒歩約9分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。 850m
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ドラックストア 【周辺環境】ダイレックス牡丹山店様まで約400m（徒歩5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。 350m
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【前面道路】 1m
1/30
間取り
0037-633-56831
無料 お問合せ番号(6桁) 552790
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社カチタス 新潟（東エリア）店
- 登録日
- 2026/05/09
- 有効期限
- 2026/06/30
- （あと7日）
- 価格
- 2,599万円
- 交通
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JR信越本線 新潟駅 徒歩38分
- 所在地
- 新潟県新潟市東区牡丹山6丁目5-15
- 築年月（築年数）
- 1988年12月 ( 築38年 ) リフォーム情報あり
- 主要採光面
- 南
- 建物面積
- 117.18m²
- 土地面積
- 192.83m²
- 間取り
- 3SLDK
- ポイント
- 【見学会開催】【リフォーム中】充実の周辺環境で迎える新生活はいかがでしょうか。
- オープンハウス情報
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2026年06月26日（金）～2026年06月29日（月）（10:00-17:00）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | 平坦地 |
| キッチン |
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| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス |
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| その他 |
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| 備考 |
639512 6/26(金)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。 お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、… |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 南東 5.2m 公道 ) |
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|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 / 2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （相談） |
||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0122003-0000873 | 取引態様 | 売主★ |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 |
2026年06月実施 外壁、屋根 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 買い物 | スーパー(1,400m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(650m) 病院(850m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社カチタス 新潟（東エリア）店 優良店認定 会社情報
新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-56831
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 552790
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0122003-0000873
- 【自社管理番号】
- B02937-000081
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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