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中古一戸建て新潟市東区牡丹山6丁目　戸建て3SLDK / 2,699万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：117.18㎡土地面積：192.83㎡（公簿）
築年数
1988年12月(築38年)
交通

JR信越本線 新潟駅 牡丹山一丁目停留所下車 徒歩5分

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム中】 充実の周辺環境で迎える新生活はいかがでしょうか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
117.18㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【間取り図】間取は使い勝手の良い3SＬＤＫ。広々17帖のリビングで家族団欒のひと時を過ごせます。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】竹尾小学校まで約1000ｍ（徒歩約14分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】木戸中学校まで約1000ｍ（徒歩約14分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺施設】木戸病院まで約650ｍ（徒歩約9分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
  • 【周辺環境】ダイレックス牡丹山店様まで約400m（徒歩5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。

周辺情報

学校

  • 木戸小学校(900m)
  • 木戸中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(650m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市東区牡丹山6丁目5-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで買い物や病院も近くにあり、住みやすいが、車が無いと、少し不便さを感じるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物に便利。医院も充実。大きな公園もあり、四季を感じることが出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設は少ないけしこれといった観光施設もないけれど普通に暮らすには便利な点が多い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積117.18㎡
土地面積192.83㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1988年12月（築38年）

所在地

新潟県新潟市東区牡丹山6丁目5-15

交通
  • JR信越本線 新潟駅 牡丹山一丁目停留所下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様売主
備考

5/8(金)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。 お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 【周辺施設】 ・木戸小学校900ｍ（徒歩12分） ・木戸中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分） ・キューピット中山店様1400ｍ（徒歩18分/車3分） ・ローソン新潟牡丹山一丁目店様350ｍ（徒歩5分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000821
自社管理番号639512

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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3LDK/89.64㎡

住所
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目
交通
JR信越本線 越後石山駅駅 徒歩20分
築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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