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中古一戸建て新潟市中央区日の出3丁目　戸建て6LDK / 1,899万円

  • 【クリーニング済み】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,899万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/213.48㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR信越本線 新潟駅 東新潟中学校前下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【3/8まで現況販売】 【クリーニング済み】 学校が近い、外装リフォーム済物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
213.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】現況6LDKの間取です。売主様にて、一部外壁上張り補修、屋根葺き替え工事、水回り交換、一部クロス張替、インナーガレージの増設を行っております。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】新潟駅まで約1.6km（徒歩で約20分）です。
  • 【周辺環境】ウオロク馬越店様まで約1.4km（車で約4分）です。
  • 【周辺環境】新潟市立東新潟中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。
  • 【周辺環境】ローソン新潟沼垂西店様まで約650ｍ（徒歩11分）です。

周辺情報

学校

  • 新潟市立沼垂小学校(600m)
  • 新潟市立東新潟中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市中央区日の出3丁目9-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性、静かな環境、治安の良さ、近隣に数多くの、バラエティに富んだ飲食店がある、スーパーは遠いがコンビニは近くに複数ある、など。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人的に一番買い物を多くするドラッグストアの店舗と種類が沢山あるところが好きです。あとネットカフェが好きなのですが、これも店舗が多くて行きやすいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良い方だと思う。スーパーが少ないのは少し不便だが車を出せば行ける範囲にあるので特別困ってはいない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積213.48㎡
土地面積161.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1990年3月（築37年）

所在地

新潟県新潟市中央区日の出3丁目9-4

交通
  • JR信越本線 新潟駅 東新潟中学校前下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

※売主にて、2018年に一部リフォーム済み（一部外壁上張補修、屋根瓦葺替、玄関ドア交換、一部クロス張替、水回り交換、インナーガレージ、ベランダ拡張）

3/6(金)〜3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【期間限定現況販売中】 学校等の周辺環境、施設が揃った、一部リフォーム済（2018年）物件で、 即入居可能な状態の良い物件です。 まずは現地にて、ご内覧をお勧めしております。 【リフォーム内容】 ●残置物撤去、設備点検、ハウスクリーニング、防蟻工事（R6年売主にて施工済） ※弊社にて追加で防蟻工事予定 【周辺施設】 ・新潟市立沼垂小学校　約600ｍ（徒歩約8分） ・新潟市立東新潟中学校　約500ｍ（徒歩約7分） ・ウオロク馬越様　約1.4ｋｍ（車で約3分） ・ローソン　新潟沼垂西店様　約650ｍ（徒歩9分） ・クスリのアオキ馬越店様まで　約1.5ｋｍ（車で約3分） ・新潟駅まで　約1.6ｋｍ（車で約3分） ・こやす認定こども園まで　約350ｍ（徒歩約5分） ・日の出医院様まで　約450ｍ（徒歩約6分） ・新潟沼垂上町郵便局まで　約650ｍ（徒歩約9分） 【おすすめポイント】 ・売主にて約7年前（2018年頃）に一部リフォーム済 →　1外壁上張り、一部補修塗装　2屋根瓦葺き替え　3玄関ドア交

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000805
自社管理番号636322

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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