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中古一戸建て新潟市江南区亀田新明町3丁目　戸建て3LDK / 1,899万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,899万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/133.85㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR信越本線 亀田駅 徒歩17分

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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 駐車拡張／内装リフォーム予定／亀田小徒歩5分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
133.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リフォーム後の間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】亀田小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【中学校】亀田中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
  • 【周辺施設】亀田駅まで約1.3ｋｍ（徒歩約16分）です。車で約3分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【周辺施設】亀田第一病院まで約1.5ｋｍ（徒歩約18分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
  • 【周辺施設】PLANT-5 横越店様まで約4km(車で約10分)です。休日には家族でお買い物にいけますね。
  • 【周辺施設】セリア キューピットかめだ三條岡店様まで約1200m(徒歩約17分)です。
  • 【周辺施設】ツルハドラッグ新潟亀田店様まで約1300m(徒歩約18分)です。

周辺情報

学校

  • 新潟市立　亀田小学校(400m)
  • 新潟市立　亀田中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市江南区亀田新明町3丁目3-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中4点の評価

    人さまざまと思いますが、私の住んでいるところは、他には負けないと思っていますが…？ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品の買い物、外食などで不便がない上、街の中心に行くにも程よい距離であり、比較的に行動しやすい場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり人が多くなくゴミゴミしていない。買い物に便利である。不満点は市町村合併による行政サービスの低下。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積133.85㎡
土地面積158.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1982年12月（築44年）

所在地

新潟県新潟市江南区亀田新明町3丁目3-16

交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

26.6㎡私道負担割合 100/100

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様売主
備考

【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/8(木)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 ・シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 ・一部減築、駐車場拡張工事（計2台　内1台インナーガレージ） ●水回り ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 ・間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 ・給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・新潟市立亀田小学校まで約400ｍ（徒歩5分） ・新潟市立亀田中学校まで約500ｍ（徒歩7分） ・亀田地区コミュニティセンターまで約400ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000794
自社管理番号632996

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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