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中古一戸建て郡山市大槻町字針生前田　戸建て2LDK / 2,399万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装、駐車拡張工事等を行う予定です。外壁もサイディング張り（一部塗装）を行いますので見た

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.15㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR東北本線 郡山駅 針生下車 徒歩4分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 郡山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年内入居可／平屋／耐震工事／断熱材追加／水回り交換／駐車4台可／郡山市立開成小学校徒歩18分／ヨークベニマル菜根店まで車で3分（2ｋｍ）／周辺交通量少なめ／対面

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
69.15㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【リフォーム予定/間取図】間取り変更を行い、約15帖のLDKを造作します。水回り設備全交換、壁天井クロス張替え、床建具交換、耐震補強工事、窓サッシ交換等を行う予定です。対面キッチンになりますので家事も
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】郡山市立開成小学校まで約1400m
  • 【中学校】郡山市立郡山第一中学校まで約1400m
  • 【コンビニ】ファミリーマート　郡山大槻笹ノ台店様まで約300m
  • 【スーパー】ヨークベニマル菜根店様まで約1400m

周辺情報

学校

  • 郡山市立開成小学校(1,400m)
  • 郡山市立郡山第一中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(3,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

福島県郡山市大槻町字針生前田52-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく1カ所で買いたい物が揃えられる店がたくさんあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会であること。また仙台や東京などの都市まで、新幹線で1時間位で行けること。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利だし、騒音などなく静かでいいし、公園もあって住みやすい。飲食店もあるが、歩いていける距離にお酒が飲める場所が少ないのが残念。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積69.15㎡
土地面積220.01㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1979年4月（築48年）

所在地

福島県郡山市大槻町字針生前田52-8

交通
  • JR東北本線 郡山駅 針生下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 北西 6m 私道 ) ( 南 5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

234.37㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

4/16(木)〜4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン 下水道接続 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

LIFULL HOME'S 物件番号0122001-0000601
自社管理番号645894

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社カチタス 郡山店

福島県郡山市御前南６丁目138-101
交通
  • JR東北新幹線 郡山駅 御前下車 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 郡山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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お問合せの注意事項

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