福島市蓬莱町3丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新福島市蓬莱町3丁目 戸建て4LDK / 1,429万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】元々5DKの間取りでしたが4LDKに変更を行いました。全部屋洋室に変更し、対面式のキッチンで使い勝手を意識した間取りにしましたよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】蓬莱小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。小学生のお子様がいらっしゃっても安心して通学させられる距離ですね。
- 【周辺環境】蓬莱中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。お友達とお話ししながらの通学ならあっという間に着いてしまいますね。
- 【周辺環境】いちい蓬莱店まで850ｍ（約11分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませられるのは嬉しいですね。
周辺情報
その他施設
- 蓬莱(600m)
周辺地図
福島県福島市蓬莱町3丁目2-15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南福島
いいね度：
市街地や最寄駅まで距離があり、歳をとってからは不便に感じそうだと思う。しかし地盤が固く強い土地なので地震にも強く、平地化された土地のため土砂崩れや浸水の被害も受けないのでそこは安心して住めるため。 (30代女性)
いいね度：
車で移動すればスーパー、ホームセンター、家電量販店、洋服店等に行ける。地方なので駐車場も十分にあるため買い物がしやすい。夜も比較的静かなので過ごしやすい。 (30代男性)
いいね度：
主要道路近辺に便利なお店が多く、買い物もしやすく、住むのに困らないから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,429万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 331㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 福島県福島市蓬莱町3丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 南福島駅より車で7分\n附属建物あり：車庫 30.61平米 626123 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング … |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122000-0000538 |
| 自社管理番号 | B02922-000018 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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築年数がより浅い
1,998万円
4LDK/122.06㎡
- 住所
- 福島県福島市南向台1丁目
- 交通
- JR東北本線 南福島駅駅 3.1km
- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社カチタス 福島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,429万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 福島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】元々5DKの間取りでしたが4LDKに変更を行いました。全部屋洋室に変更し、対面式のキッチンで使い勝手を意識した間取りにしましたよ。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDKは天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの新品交換を行いました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完了】LDKの別角度からの写真です。2部屋つなげてLDKに変更しました。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの新品交換を行っています。
3/8
- 室内
- 【リフォーム完了】LDKには収納もついています。壁が目隠しになっているのですっきりと物をしまうことができますね。
4/8
- 室内
- 【リフォーム完了】約16.5帖のLDKの別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチン新品交換を行いました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム完了】1階東側6帖和は洋室に変更を行いました。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行っています。
6/8
- 室内
- 【リフォーム完了】2階東側6帖和室は洋室に変更を行いました。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行っています。
7/8
- 室内
- 【リフォーム完了】2階西側6帖洋は天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行いました。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム完了】玄関ドアは新品に交換をしました。元々は両引き戸でしたが片開きドアに交換を行いました。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム完了】外観別角度です。外壁と屋根の塗装を行い、おうち全体の印象ががらりと変わりましたよ。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンは新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム完了】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム完了】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム完了】新品交換した洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
5/6
- 収納
- 【リフォーム完了】2階ベランダは塗装を行いました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム完了】駐車場は並列2台分のスペースがあります。車庫の寸法は高さ約1870ｍｍ、間口約4900ｍｍ、奥行約6000ｍｍです。シャッターもついているので、大切なお車もしっかりと守れますね。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺環境】蓬莱小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。小学生のお子様がいらっしゃっても安心して通学させられる距離ですね。
2/3
- 周辺
- 【周辺環境】蓬莱中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。お友達とお話ししながらの通学ならあっという間に着いてしまいますね。
3/3
- 周辺
- 【周辺環境】いちい蓬莱店まで850ｍ（約11分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませられるのは嬉しいですね。
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム完了】外観の別角度からの写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。南向きで日当たりのいい明るい住宅です。
2/10
- その他
- 【リフォーム完了】玄関ホールは玄関ドアの交換、天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張り、シューズボックスの新設を行いました。
3/10
- その他
- 【リフォーム完了】前面道路の様子です。北東側と南東側の公道に面しています。それぞれ幅員が約6ｍあるので対向車と余裕をもってすれ違うことができます。
4/10
- その他
- 【リフォーム完了】各居室に収納を新設いたしました。枕棚とハンガーパイプを設置したので、お気に入りのお洋服もたくさん仕舞っておけますね。
5/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。
6/10
- その他
- 【リフォーム完了】キッチンの別角度からの写真です。天板もシンクも人造大理石なので、汚れも落としやすく、水垢もつきにくいです。2.5ｍの幅があるキッチンで作業スペースも広々としています。
7/10
- その他
- 【リフォーム完了】ブレーカーは50Aの契約に変更しました。元々の回路数だと足りなかったので、プラスいたしました。各部屋エアコンコンセントとテレビコンセントを新設しています。
8/10
- その他
- 【リフォーム完了】屋根の様子です。外壁と一緒に塗装を行いました。さわやかなブルーで明るい印象の住宅に仕上がりました。
9/10
- その他
- 【リフォーム完了】敷地内簡易物置は残しています。タイヤや庭作業の道具などしまっておくのに便利ですね。
10/10
- その他
- 【リフォーム完了】各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。