仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目 戸建て
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中古一戸建て仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目 戸建て5LDK / 2,799万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 167.29㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取りは5SLDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立鶴ヶ谷東(1,100m)
- 仙台市立鶴ケ谷(1,700m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(900m)
その他施設
- 総合病院(6,900m)
- 宮城野区役所(4,500m)
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目22-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東仙台
いいね度：
歩いて行けるスーパーがある。総合病院がある。本屋がある。ＪＲの駅とバス停が近くにある。 (40代男性)
いいね度：
子供の頃から住んでいて、不便なことを一切感じていなかったから。 (40代男性)
いいね度：
いろいろな住宅街などを見ましたが、自分が住んでいるところより環境などがいいところはないです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 167.29㎡ |
| 土地面積 | 381.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年1月（築49年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目22-1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 ) ( 南 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 638578 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更 、クロス張替え ●その他設備 照明器具交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・仙台市立鶴ヶ谷東小学校1100ｍ（徒歩14分） ・仙台市立鶴ケ谷中学… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121998-0000905 |
| 自社管理番号 | B02914-000033 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目
- 交通
- JR東北本線 東仙台駅駅 徒歩20分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社カチタス 仙台（第一営業チーム）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 仙台（第一営業チーム）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】間取りは5SLDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】和室続き間を間取り変更にてリビングにいたします。クロス張替え、フローリング張替え、照明交換等を行います。窓が大きく明るいリビングになります。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングを張ります。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階の和室は、リビングの一部に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階の西側洋室になります。床は永大産業製のフローリングに、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】床は永大産業製のフローリングに、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】床は永大産業製のフローリングに、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】床は永大産業製のフローリングに、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の外観になります。玄関ドアは鍵交換を行います。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】庭です。南向きなので日当たりが良くBBQやお子様の庭遊びが楽しめますね。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
2/6
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】ベランダです。クリーニングを行います。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】南側から見た外観です。外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。
その他
1/11
- その他
- 【区画図】駐車スペースは3台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです
2/11
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床はクッションフロア貼りを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切…
3/11
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/11
- その他
- 【リフォーム中】分電盤です。新品交換になります。
5/11
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
6/11
- その他
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
7/11
- その他
- 【リフォーム中】廊下です。収納があります。
8/11
- その他
- 【リフォーム中】階段です。踏板はクッションフロアを張り、手すりは交換します。
9/11
- その他
- 【リフォーム中】リビング収納です。掃除機を収納するのにちょうど良いですね。
10/11
- その他
- 一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなど、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
11/11
- その他
- ローンのご相談も承っております。詳しくはスタッフにお問い合わせください。