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中古一戸建て山形市鳥居ケ丘　戸建て5LDK / 3,399万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,399万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/128.72㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR仙山線 山形駅 徒歩30分

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問合せ先：株式会社カチタス 山形店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 水回り全て新品交換しましたので気持ちの良いスタートができますね

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
128.72㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【間取り図】5LDKの間取りです。水回り新品交換で気持ちよく新生活が送れます。リビングは対面式のキッチンになりますので小さなお子様を見ながらお料理やお片付けができますね。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • 駐車拡張

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境/小学校】山形市立南小学校まで約600ｍ(徒歩8分)6年間通学する小学校が1キロ圏内なのはうれしいですね。
  • 【周辺環境/中学校】山形市立第六中学校まで約1600ｍ(徒歩20分)ほどよい距離を歩くことで体力がつきます。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
  • 【周辺環境/】mohs様まで約400ｍ(徒歩5分)。スーパーが徒歩圏内なのは嬉しいですね。お散歩がてらお買い物できる距離です。
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン山形鳥居ケ丘店様まで約700ｍ(徒歩9分)。24時間営業のコンビニが1キロ圏内にあるので急な買い物にも便利ですね。

周辺情報

学校

  • 山形市立南小学校(600m)
  • 山形市立第六中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)

周辺地図

山形県山形市鳥居ケ丘9-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山形

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、眼科、内科、皮膚科、があり、高齢者も暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人間関係も治安も災害に関しても安心して生活できる。空気、食べ物、水が美味しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、子育てや生活するうえでのお店が多くあり、自然もあって田舎の要素と都会の要素が適度にあるので過ごしやすいが、移動が車中心で渋滞も所々あって、もっと公共機関が発達していれば尚良いと思う。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積128.72㎡
土地面積325.73㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1990年8月（築36年）

リフォーム情報を見る
所在地

山形県山形市鳥居ケ丘9-22

交通
  • JR仙山線 山形駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 3m 公道 )
セットバック10㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 屋根・外壁塗装、システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換、クロス貼り替え、フローリング張りなど ・屋根・外壁塗装で今後のメンテナンスも楽になります。 ・気になる水回りは新品交換済み。 ●間取り・駐車場・庭 ・5LDKの間取り。 ・並列4台駐車可能。 ●周辺施設 mohs様まで約400ｍ(徒歩5分)。 セブンイレブン山形鳥居ケ丘店様まで約700ｍ(徒歩9分)。 山形市立南小学校まで約600ｍ(徒歩8分)。山形市立第六中学校まで約3300ｍ(徒歩42分)。 山形大学医学部付属病院まで約1900ｍ（徒歩24分） ぜひ現地でご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0121996-0000409
自社管理番号618792

情報公開日：2025/06/14

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町３丁目３-１１　フェアリーテール　2-E
交通
  • JR奥羽本線 山形駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 山形店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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