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中古一戸建て山形市大字大森　戸建て6DK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1日前 公開

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6DK/103.5㎡

築年数
築51年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR仙山線 楯山駅 徒歩25分

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問合せ先：株式会社カチタス 山形店

会社情報

ポイント

【内外装リフォーム】 【水回り新品交換】【外壁塗装】東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで18.5帖のLDK。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6DK

6DK

建物面積
103.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【完成予定間取り図】3LDKの間取りになる予定です。コンパクトな住宅なので少人数のご家族の方におすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境/小学校】高瀬小学校 2700m（徒歩34分）お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
  • 【周辺環境/中学校】高瀬中学校 1800m（徒歩23分）ほどよい距離を歩くとことで体力がつきますね。
  • 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート山形大森店様400ｍ(徒歩5分)徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあるのはうれしいですね。

周辺情報

学校

  • 山形市立高瀬小学校(2,700m)
  • 山形市立高楯中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(3,200m)

その他施設

  • 総合病院(4,500m)

周辺地図

山形県山形市大字大森1027-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

楯山

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと高齢者が多い地域だが、分譲地が増えて同年代で、子どもも増えているため生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    水と空気が澄んだでいる。犯罪が少なく地区の人とコミュニケーションしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住ばかりか自然災害も本当に少なく安心して住める町だと自負しています。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6DK
建物面積103.5㎡
土地面積154.19㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1975年9月（築51年）

リフォーム情報を見る
所在地

山形県山形市大字大森1027-5

交通
  • JR仙山線 楯山駅 徒歩25分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 5.5m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【周辺施設】 ・高瀬小学校2700ｍ（徒歩34分） ・高楯中学校1800ｍ（徒歩23分） ・ファミリーマート山形大森店様400ｍ（徒歩5分） ・ヤマザワ長岡店様3200ｍ（徒歩40分） ぜひ現地でご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0121996-0000407
自社管理番号618406

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町３丁目３-１１　フェアリーテール　2-E
交通
  • JR奥羽本線 山形駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 山形店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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