鶴岡市稲生1丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新鶴岡市稲生1丁目 戸建て5LDK / 1,699万円
1/30【リフォーム中】外壁は塗装、屋根は瓦点検とその他塗装工事を実施します。見栄えと耐久面が良くなります。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 149.85㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム間取図】リフォームにて5LDKの住宅に生まれ変わります。中古住宅ならではの広々LDKで家族時間をゆっくりお過ごしください。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 市立朝暘第四 市立朝陽第四小学校まで100ｍ（徒歩2分）
- 市立第一中学校まで950ｍ（徒歩12分）
- ローソン鶴岡青柳町店様まで500ｍ（徒歩7分）
- コープあおやぎ店様まで450ｍ（徒歩6分）
- 市立荘内病院まで2600ｍ（車で7分）
- 鶴岡市役所役場まで1900ｍ（車で5分）
周辺情報
学校
- 市立朝暘第四(100m)
- 市立第一(950m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 総合病院(2,600m)
- 鶴岡市役所役場(1,900m)
周辺地図
山形県鶴岡市稲生1丁目4-20-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴岡
いいね度：
公共の交通機関の便が悪いと思うし、食料品などの買い物には困らないが、洋服などを買える店は少ないと思う。あとは、賃金が安い。 (30代女性)
いいね度：
公共機関や病院などが近くにあっていざという時は助かるが、車通りが多く出にくいし入りにくい (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで、比較的災害が少なく治安もいいので住みやすいから (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 149.85㎡ |
| 土地面積 | 416.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 所在地 | 山形県鶴岡市稲生1丁目4-20-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 649177 5/28(木)〜6/1(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・市立朝暘第四小学校100ｍ（徒歩2分） ・市立第一中学校950ｍ（徒歩12分/自転車4分） ・コープあおやぎ店様450ｍ（徒歩6分/車1分） ・ローソン鶴岡青柳町店店様500ｍ（徒歩7分/車1分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121995-0000553 |
| 自社管理番号 | B02918-000078 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 住所
- 山形県鶴岡市睦町7-16
- 交通
- JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩11分
- 築年数
- 築67年
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会社情報
株式会社カチタス 酒田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 酒田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月11日（木）～2026年06月15日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月11日（木）～2026年06月15日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム間取図】リフォームにて5LDKの住宅に生まれ変わります。中古住宅ならではの広々LDKで家族時間をゆっくりお過ごしください。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リフォームにて約22.5帖LDKを作成します。写真部分はダイニングテーブルやソファなどを設置するスペースを想定してリフォームを行います。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リフォームにて約22.5帖LDKを作成します。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。大幅間取り変更により快適な空間づくりを行います。
3/13
- 室内
- 【リフォーム中】一階南東側に約6帖洋室を作成します。床はフローリング仕上げ、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。一階に居室があると老後の生活も安心ですね。
4/13
- 室内
- 【同仕様写真】Fujitsu製のエアコン。ハイパワー機能でお部屋を素早く理想的な温度へ、電流カット機能で急激な電流の上昇を防ぎ、他の家電製品併用時のブレーカー落ち対策に有効な機能もあります。
5/13
- 室内
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
6/13
- 室内
- 【同仕様写真】光源寿命約40000時間でランプ交換不要。虫・ホコリの入りにくい構造になっています。リモコンも付属していて操作もラクラクですよ。
7/13
- 室内
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
8/13
- 寝室
- 【リフォーム中】二階南西側に約6帖洋室を作成します。床はフローリング仕上げ、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。
9/13
- 子供部屋
- 【リフォーム中】二階北側約6帖洋室です。天井・壁はクロス張替え工事を実施します。
10/13
- 洋室
- 【リフォーム中】一階北側に約6帖洋室を作成します。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。クローゼット収納も新設予定です。
11/13
- 洋室
- 【リフォーム中】二階南東側約6帖洋室です。天井・壁はクロス張替え工事を実施します。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関を宅内から撮影しました。玄関タイルはクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。シューズボックスも新設予定です。
13/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。床はフローリング重張り、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中】外壁は塗装、屋根は瓦点検とその他塗装工事を実施します。見栄えと耐久面が良くなります。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観を別角度から撮影しました。駐車場工事にて普通車2台分駐車可能になります。塀などが解体されスッキリとした見栄えに変わります。
設備
1/4
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/4
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
3/4
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新しい温水洗浄機能付きトイレに交換予定。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
4/4
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換予定。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 市立朝暘第四 市立朝陽第四小学校まで100ｍ（徒歩2分）
2/6
- 周辺
- 市立第一中学校まで950ｍ（徒歩12分）
3/6
- 周辺
- ローソン鶴岡青柳町店様まで500ｍ（徒歩7分）
4/6
- 周辺
- コープあおやぎ店様まで450ｍ（徒歩6分）
5/6
- 周辺
- 市立荘内病院まで2600ｍ（車で7分）
6/6
- 周辺
- 鶴岡市役所役場まで1900ｍ（車で5分）
その他
1/4
- その他
- 【リフォーム中】リフォームにてユーティリティスペースを作成します。収納や物干しスペースなど様々な用途で使用可能になるようにリフォームします。
2/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
3/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
4/4
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。