酒田市富士見町3丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新酒田市富士見町3丁目 戸建て5LDK / 2,499万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は点検を実施します。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 202.05㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】平成8年築、築29年5LDKの二階建て住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 酒田市立富士見小学校まで400m(徒歩5分)。
- 酒田市立第二中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
- ファミリーマート 酒田新橋一丁目店様まで800m(徒歩10分)。
- マルホンカウボーイ酒田店様まで900m(車で3分)。
- 本間病院まで3200ｍ（車で8分）
- 酒田市役所まで4100ｍ（車で11分）
周辺情報
学校
- 酒田市立富士見小学校(400m)
買い物
- コンビニ(800m)
その他施設
- 総合病院(3,200m)
- 酒田市立第二(1,500m)
周辺地図
山形県酒田市富士見町3丁目2-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
酒田
いいね度：
治安が良い。スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが近くに在る。福祉バスが停まるバス停が近くに在る (40代女性)
いいね度：
とても住みやすいと思うが年々人口が減っており少子高齢化が進んでいるので、こどもの将来が不安。 (30代女性)
いいね度：
大きな災害はないし、治安は良いしスーパーも近いので住みやすい (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 202.05㎡ |
| 土地面積 | 301.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 山形県酒田市富士見町3丁目2-14 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 630253 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・二世帯住宅や趣味の多い方におススメです。 【周辺施設】 ・酒田市立富士見小学校400ｍ（徒歩5分） ・酒田市立第二中学校1500ｍ（徒歩19分/自… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121995-0000518 |
| 自社管理番号 | B02918-000011 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社カチタス 酒田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 酒田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】平成8年築、築29年5LDKの二階建て住宅です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約28帖LDKです。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。広々LDKで家族団らんを楽しんでください。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約28帖LDKを別角度から撮影しました。天井・壁のクロス張替え工事を実施します。明るい清潔感のある空間に仕上げます。
3/12
- 室内
- 【リフォーム中】玄関を宅内から撮影しました。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。
4/12
- 室内
- 【同仕様写真】Fujitsu製のエアコン。ハイパワー機能でお部屋を素早く理想的な温度へ、電流カット機能で急激な電流の上昇を防ぎ、他の家電製品併用時のブレーカー落ち対策に有効な機能もあります。
5/12
- 室内
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
6/12
- 寝室
- 【リフォーム中】二階に西側約18.5帖洋室です。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。アクセントクロスで仕上げることでおしゃれな空間に仕上がります。
7/12
- 子供部屋
- 【リフォーム中】二階東側約12帖洋室です。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。収納も多く設置されています。
8/12
- 洋室
- 【リフォーム中】一階約7帖洋室です。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。一階に洋室があると老後も安心ですね。
9/12
- 和室
- 【リフォーム中】一階西側約8畳和室です。畳は表替え、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。イグサの香りの心地よい落ち着く空間に仕上げます。
10/12
- 和室
- 【リフォーム中】一階東側約8畳和室です。畳は表替え、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。来客スペースにもちょうどいいですね。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。クリーニングと鍵交換を実施します。モニター付きインターホンも新設するのでセキュリティ面も安心です。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。思わず早く帰ってきたくなるような明るい空間に仕上げます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は点検を実施します。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】駐車場を撮影しました。並列駐車が可能なので車の出入りも楽にできますね。
設備
1/4
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/4
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
3/4
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新しい温水洗浄機能付きトイレに交換予定。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
4/4
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換予定。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 酒田市立富士見小学校まで400m(徒歩5分)。
2/6
- 周辺
- 酒田市立第二中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
3/6
- 周辺
- ファミリーマート 酒田新橋一丁目店様まで800m(徒歩10分)。
4/6
- 周辺
- マルホンカウボーイ酒田店様まで900m(車で3分)。
5/6
- 周辺
- 本間病院まで3200ｍ（車で8分）
6/6
- 周辺
- 酒田市役所まで4100ｍ（車で11分）
その他
1/5
- その他
- 【区画図】普通車3台分並列可能な青空駐車スペースの他に、軽自動車1台分の簡易カーポートが設置されています。
2/5
- その他
- 前面道路幅員は約6ｍです。
3/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/5
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
5/5
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。