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中古一戸建て鶴岡市下川字七窪　戸建て2LDK / 1,299万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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7日前 公開

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/108.83㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR羽越本線 羽前大山駅 湯野浜小学校下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 酒田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 3月31日まで現況販売／平屋／駐車3台可／前面道路幅員6m／市立湯野浜小学校徒歩5分／主婦の店鶴岡店　大山店まで車で12分（6ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
108.83㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
指定期日まで現状でのお引き渡しが可能です。地積は約178坪、建坪は約32坪あります。間取りは2LDKになります。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 主婦の店鶴岡店　大山店様まで5900m(車で12分)。
  • ファミリーマート鶴岡湯野浜店様まで240m(徒歩3分)。
  • 湯野浜小学校まで400m(徒歩5分)。
  • 第五中学校まで5000m(車で10分)。

周辺情報

学校

  • 市立湯野浜小学校(400m)
  • 市立第五中学校(5,000m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(5,900m)

その他施設

  • 総合病院(9,100m)

周辺地図

山形県鶴岡市下川字七窪204-412

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

羽前大山

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で１５分以内の場所に生活に必要な物が買えるお店もあるし、自然も豊かで子育てのしやすい環境だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    猫14匹とのリタイヤ生活には適した街だと思う。時々街の知り合いにキャットシッターを頼み長期旅行にも出掛けてるし、若い頃に夢見た生まれ育った所での理想の田舎暮らしであると思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元の商店街はあまり充実していないが、車を使えば10分以内でほとんどのものがそろう。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積108.83㎡
土地面積588.56㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2009年4月（築17年）

所在地

山形県鶴岡市下川字七窪204-412

交通
  • JR羽越本線 羽前大山駅 湯野浜小学校下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

3/20(金)〜3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3月31日まで現況販売 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・市立湯野浜小学校400ｍ（徒歩5分） ・市立第五中学校5000ｍ（徒歩63分/自転車20分） ・主婦の店鶴岡店　大山店店様5900ｍ（徒歩74分/車12分） ・ファミリーマート鶴岡湯野浜店店様240ｍ（徒歩3分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0121995-0000509
自社管理番号649181

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南６番地９
交通
  • JR羽越本線 酒田駅 こがね町交番前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 酒田店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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