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中古一戸建て酒田市北新町2丁目　戸建て3LDK / 1,449万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装工事を実施しました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,449万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：104.19㎡土地面積：122.71㎡（公簿）
築年数
1976年11月(築50年)
交通

JR羽越本線 酒田駅 徒歩22分

駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス 酒田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム済／年度内入居可／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員約6.1m／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
104.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】延べ床面積104.19平米の3LDKのおうちです。対面式キッチンを採用しすることにより、家族団欒をより一層楽しめる間取りになりました。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全クロス張替等
外装

2026年04月実施

  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 琢成小学校まで1000m(徒歩13分)。
  • 第一中学校まで1100m(徒歩14分)。
  • 酒田駅まで1700m(車で4分)。
  • ト一屋　新町店様まで240m(徒歩3分)。

周辺情報

学校

  • 市立琢成小学校(1,000m)
  • 市立第一中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)

周辺地図

山形県酒田市北新町2丁目12-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

酒田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、治安が良く、歴史もあり、こじんまりとしたある程度大きな町である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい町だと思うが、高齢者が多いので高齢者優先になっている気がする。子ども達のためにもっともっと予算を使って欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に比較し公共交通の便は悪いが、自然は豊かで食べ物もおいしく、居住費や食費費なども安くてとても生活しやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,449万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積104.19㎡
土地面積122.71㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1976年11月（築50年）

リフォーム情報を見る
所在地

山形県酒田市北新町2丁目12-6

交通
  • JR羽越本線 酒田駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

5/8(金)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 外壁塗装or張替 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・ト一屋　新町店様240ｍ（徒歩3分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0121995-0000488
自社管理番号638246

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
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交通
JR羽越本線 酒田駅駅 徒歩9分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南６番地９
交通
  • JR羽越本線 酒田駅 こがね町交番前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,449万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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