秋田市豊岩石田坂字九十田 戸建て
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中古一戸建て秋田市豊岩石田坂字九十田 戸建て3K / 1,149万円
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間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 60.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】2LDKのコンパクトな平家です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年05月実施
- 駐車場拡幅/・駐車場拡幅
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 秋田市立 豊岩 JR羽越本線 新屋駅 1600ｍ 徒歩約20分 通勤、通学、お買い物に利用されてはいかがでしょうか。 3600m
- 秋田市立 秋田西 セブンイレブン 新屋田尻沢店様 900ｍ 徒歩約12分 2600m
- セブンイレブン 新屋田尻沢店様 ナイス 新屋店様 1700ｍ 徒歩約22分 生鮮食品から日用品まで揃っており、毎日のお買い物に便利です。 900m
- ナイス 新屋店様 秋田市西部市民サービスセンター 1800ｍ 徒歩約23分 1700m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(5,400m)
- 秋田市立 豊岩(3,600m)
周辺地図
秋田県秋田市豊岩石田坂字九十田117-39
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新屋
いいね度：
自然が多く、小学校と動物園が連携しており、子供にとっていい経験ができる。買い物には車がいる (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、日用品食品が買いやすく、賑やかではないが、自然も多く、治安もよい。 (60代男性)
いいね度：
近くには徒歩10分以内にはスーパー、病院、銀行、コンビニ、バス、電車、公園などがあり、日常的にには困らないです。街灯が少なく夜には少し不安です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,149万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 60.71㎡ |
| 土地面積 | 148.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 所在地 | 秋田県秋田市豊岩石田坂字九十田117-39 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 640626 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121993-0000769 |
| 自社管理番号 | B02915-000031 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 秋田県秋田市楢山石塚町18-3
- 交通
- JR奥羽本線 秋田駅駅 徒歩28分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 秋田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,149万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 秋田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】2LDKのコンパクトな平家です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】約8.6帖のリビングを撮影しました。壁天井クロス張替、床はフローリング上張りです。建具新品交換、照明交換を行いました。
2/7
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/7
- 室内
- 【リフォーム済】東側6帖の和室を撮影しました。畳は表替えを実施しました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
4/7
- 室内
- 【リフォーム済】東側6帖の和室を別アングルから撮影しました。畳は表替えを実施しました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
5/7
- 室内
- 【リフォーム済】西側6帖の和室を撮影しました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関を外側から撮影しました。クリーニングと鍵交換、モニター付きインターホンの設置を行いました。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】外観を正面から撮影しました。前面道路の幅員が6ｍあるので、運転が苦手な方も安心して出入りできます。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】新品のキッチンを設置しました。壁天井クロス張替、床はフローリング上張りです。建具新品交換、照明交換を行いました。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品に交換済みです。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製に新品交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】西側6帖の和室を別アングルから撮影しました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】庭を撤去して2台分の駐車スペースを造りました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 秋田市立 豊岩 JR羽越本線 新屋駅 1600ｍ 徒歩約20分 通勤、通学、お買い物に利用されてはいかがでしょうか。 3600m
2/4
- 周辺
- 秋田市立 秋田西 セブンイレブン 新屋田尻沢店様 900ｍ 徒歩約12分 2600m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 新屋田尻沢店様 ナイス 新屋店様 1700ｍ 徒歩約22分 生鮮食品から日用品まで揃っており、毎日のお買い物に便利です。 900m
4/4
- 周辺
- ナイス 新屋店様 秋田市西部市民サービスセンター 1800ｍ 徒歩約23分 1700m
その他
1/11
- その他
- 【リフォーム済】シューズボックス新設いたしました。床フローリング張り、壁天井クロス貼り替え、照明器具新品交換を行い、明るい玄関ホールになりました。
2/11
- その他
- 【リフォーム済】玄関を内側から撮影しました。天井・壁はクロス張替を行いました。シューズボックスは新品に交換を行いました。
3/11
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/11
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/11
- その他
- 【リフォーム済】東側6帖の和室の収納を撮影しました。
6/11
- その他
- 【リフォーム済】
7/11
- その他
- 【リフォーム済】光源寿命約40000時間でランプ交換不要。虫・ホコリの入りにくい構造になっています。リモコンも付属していて操作もラクラクですよ。
8/11
- その他
- 【リフォーム済】各居室にはエアコンコンセントを設置します。
9/11
- その他
- 【リフォーム済】玄関には新しくシューズボックスを設置しました。
10/11
- その他
- 【リフォーム済】リビングに設置するTVモニターホンです。訪問者が玄関のインターホンを押すと自動的に画面が映り画像が録画されます。
11/11
- その他
- 【リフォーム済】コンセントはプレート交換を行います。各居室にはTVコンセントを設置します。