盛岡市南青山町 戸建て
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中古一戸建て盛岡市南青山町 戸建て6LDK / 2,049万円
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間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 157.05㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取図】ゆったりとお住まいになっていただける6LDKの間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 大新 マイヤ青山店様まで350ｍ（徒歩5分） 300m
- 厨川 大新小学校まで300ｍ（徒歩4分） 750m
- セブンイレブン青山1丁目店 厨川中学校まで750ｍ（徒歩10分） 550m
- マイヤ青山店 セブンイレブン青山店様まで550ｍ（7分） 350m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(550m)
- 大新(300m)
周辺地図
岩手県盛岡市南青山町16-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
青山
いいね度：
道路網が整備されている。買い物が便利で、運動公園が近くにありジョギングができる。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に幼稚園から大学、スーパー、業務スーパー、コンビニ4軒、目の前にバス停1時間に3本程度、交通の便が非常に良い上に、交番もあり治安が良い。 (40代女性)
いいね度：
もともとあった地域にできた住宅街（９世帯）だが、近所の方とも気さくに話をすることが出来る。子ども同士のつながりもあり、地域の行事も楽しむことが出来る。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,049万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 157.05㎡ |
| 土地面積 | 255.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 所在地 | 岩手県盛岡市南青山町16-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 341㎡私道負担割合 1/134 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 643655 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ロー… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121991-0000813 |
| 自社管理番号 | B02912-000053 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 岩手県盛岡市東黒石野1丁目16-11
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- いわて銀河鉄道 厨川駅駅 4.6km
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社カチタス 盛岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、毎週水曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,049万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 盛岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、毎週水曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取図】ゆったりとお住まいになっていただける6LDKの間取り図です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】外観写真です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDK20帖へ間取りの変更を行います。床はフローリング張りし、天井・壁のクロスの貼替を行います。南向きの明るく風通しの良いリビングスペースです。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】廊下の床はフローリング重ね張りし、天井・壁のクロスを張替えます。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階南側和室8畳は、畳の表替えを行い、天井・壁のクロスの貼替と照明の交換を行います。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階南側和室8畳は、畳の表替えを行い、天井・壁のクロスの貼替と照明の交換を行います。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】階段はクリーニングを行い、天井・壁のクロスの貼替予定です。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下の床はフローリングの重ね張りを行い、天井・壁のクロスの貼替を行います。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の鍵は交換します。また、玄関脇にはモニター付きのドアホンを設置予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】駐車スペースは大きいお車も駐車しやすいように拡張工事を行いました。玄関前のスペースにも駐車が可能です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品に交換します。幅約255cmと広々しており、ご家族で並んでお料理も楽しめる広さです。
2/6
- 浴室
- 【ユニットバス同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は1坪のサイズなので大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【トイレ同仕様画像】トイレは新品に交換します。手洗いボウル付き・ウォシュレット付きです。
4/6
- 洗面
- 【洗面化粧台同仕様画像】洗面化粧台は幅750ｍｍの新品に交換します。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】2階北側和室6畳は、洋室へ変更します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場の拡張工事を行いました。縦並列4台程度駐車可能です。南向きの駐車場なので、冬場も雪が溶けやすいです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 大新 マイヤ青山店様まで350ｍ（徒歩5分） 300m
2/4
- 周辺
- 厨川 大新小学校まで300ｍ（徒歩4分） 750m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン青山1丁目店 厨川中学校まで750ｍ（徒歩10分） 550m
4/4
- 周辺
- マイヤ青山店 セブンイレブン青山店様まで550ｍ（7分） 350m
その他
1/9
- その他
- 【区画図】駐車場拡張工事を行い、駐車4台可能になりました。敷地は砕石敷きになります。お車の台数が多いご家族にもおすすめです。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】シューズボックスは新品交換します。天井・壁のクロスを張替え、照明の交換を行います。
3/9
- その他
- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/9
- その他
- 【リフォーム中】南側和室6畳は、洋室に間取りの変更を行います。照明の交換やクロスの張替えも行います。
6/9
- その他
- 【リフォーム中】2階和室8畳は、洋室に間取りの変更を行います。照明の交換やクロスの張替えも行います。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】ベランダはクリーニングを行います。南向きなのでお洗濯物を干すスペースとしても重宝します。
8/9
- その他
- 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
9/9
- その他
- 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。