八戸市大字鮫町字西子沢 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新八戸市大字鮫町字西子沢 戸建て3LDK / 1,199万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 73.7㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム予定間取図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】八戸市立鮫小学校まで約1320ｍ（徒歩17分）
- 八戸市立鮫中学校 【周辺環境】八戸市立鮫小学校まで約890ｍ（徒歩12分）
- 【周辺環境】マエダストア鮫店様まで約1590ｍ（徒歩20分）
- 【周辺環境】ミニストップ八戸鮫町西子沢店様まで約960ｍ（徒歩12分）
周辺情報
学校
- 八戸市立鮫小学校(1,320m)
- 八戸市立鮫中学校(890m)
買い物
- コンビニ(960m)
- スーパー(1,590m)
周辺地図
青森県八戸市大字鮫町字西子沢15-181
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鮫
いいね度：
静かです。病院が近い。海が近くて海岸線が綺麗です。階上岳もいいです。 (60代男性)
いいね度：
近くに大きな運動公園があり、ペットの散歩もできるし、春は桜を見ながらウオーキングもできるし適度に静かで暮らし安いです。 (60代女性)
いいね度：
便利さはないが反面自然が多く、とにかく環境が素晴らしい。国立記念公園にも指定されており、地域として誇りに感じる。海の幸も豊富でおいしい。近年は観光にも力を入れ始め、観光客が増えているのを実感している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,199万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 73.7㎡ |
| 土地面積 | 329.69㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年5月（築51年） |
| 所在地 | 青森県八戸市大字鮫町字西子沢15-181 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 私道 位置指定 ) ( 南西 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 1,961㎡私道負担割合 1/42 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 653658 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定 ●標準 シロアリ工防除工事、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、浄化槽新設 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ロー |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121990-0000531 |
| 自社管理番号 | B02910-000058 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/22
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- 青森県八戸市大字尻内町字尻内河原
- 交通
- JR八戸線 八戸駅 徒歩21分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社カチタス 八戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 八戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
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見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム予定間取図です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約14帖のLDKにリフォームする予定のお部屋です。和室から洋風のリビングにリフォームします。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約14帖のLDKにリフォームする予定のお部屋の別角度写真です。和室から洋風のリビングにリフォームします。
3/7
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックス新品交換、照明新品交換、フロア張替え、壁天井クロス仕上げ等行います。
4/7
- 洋室
- 【リフォーム中】南西側約8帖の洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行います。
5/7
- 洋室
- 【リフォーム中】北側約5帖の洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行います。
6/7
- 洋室
- 【リフォーム中】東側約4.5帖の洋室にリフォームするお部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行います。
7/7
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観写真です。建物の屋根外壁塗装を行います。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品交換予定です。
2/6
- キッチン
- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
3/6
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
4/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
5/6
- 洗面
- 【同仕様画像】新品交換予定の洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】現地外観写真です。ブロック塀一部撤去し、駐車場を作ります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】八戸市立鮫小学校まで約1320ｍ（徒歩17分）
2/4
- 周辺
- 八戸市立鮫中学校 【周辺環境】八戸市立鮫小学校まで約890ｍ（徒歩12分）
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】マエダストア鮫店様まで約1590ｍ（徒歩20分）
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】ミニストップ八戸鮫町西子沢店様まで約960ｍ（徒歩12分）
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。駐車場拡張を行います。
2/10
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
3/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/10
- その他
- 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡しします。
5/10
- その他
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
6/10
- その他
- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設します。
7/10
- その他
- 【同仕様写真】エアコン用のコンセントを間取りに合わせて適宜設置します。
8/10
- その他
- 【同仕様画像】全居室に火災警報器を設置します。キッチンには熱感知式、その他お部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。
9/10
- その他
- 【同仕様画像】玄関にはシューズボックスを設置します。
10/10
- その他
- 【同仕様画像】スイッチプレートは新品に交換します。